มิติหุ้น – CGD หุ้นมีอนาคต จ่อโกยกำไรฟ้าผ่า ทยอยรับรู้รายได้บิ๊กโปรเจ็กต์ริมแม่น้ำเจ้าพระยา และคอนโดมิเนียม Four Seasons หนุนกำไรทะยาน 3.7 พันล้านบาท ประเมินมูลค่าสินทรัพย์สุทธิอยู่ที่ 3.96 บาทต่อหุ้น
ผู้สื่อข่าว “มิติหุ้น” รายงานว่า บมจ.คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ หรือ CGD โดยบทวิเคราะห์โบรกเกอร์ต่างประเทศรายหนึ่ง ประเมินว่า CGD ในปี 61 โดดเด่นอย่างมาก เนื่องจากมีโครงการขนาดใหญ่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ได้แก่ Chao Phraya Estate Project ซึ่งประกอบด้วย 2 โรงแรมหรู คือ Capella Bangkok และ Four Seasons Hotel Bangkok
นอกจากนี้ มีคอนโดมิเนียม Four Seasons Private Residences สูง 73 ชั้น ขนาด 362 ยูนิต มูลค่า 2 หมื่นล้านบาท มียอด Presale ราว 86% และยังมีโครงการ Elements Srinakarin เป็นคอนโดแบบ Low rise มีมูลค่าคงเหลือ 274 ล้านบาท
สำหรับโครงการที่จังหวัดฉะเชิงเทรา ซึ่งเตรียมก่อสร้างศูนย์การค้าครบวงจร คาดว่าจะเปิดตัวราวปลายปีหน้า และล่าสุด บริษัทได้ซื้อที่ดินบริเวณถนนพระราม 3 มูลค่า 2 พันล้านบาท เพื่อรองรับโครงการโรงเรียนนานาชาติและที่พักอาศัย
ปี 61 คาดทยอยรับรู้คอนโด 7.3 พันลบ.
บทวิเคราะห์ดังกล่าวประเมินการรับรู้รายได้คอนโด Four Seasons Private Residences ในปี 61 สูงถึง 7.3 พันล้านบาท และให้อัตรากำไรสุทธิ 21% ขณะที่ปี 62 จะรับรู้จาก Backlog ที่เหลืออีก 1.46 หมื่นล้านบาท ให้อัตรากำไรสุทธิจะเพิ่มเป็น 25%
นอกจากนี้ โครงการโรงแรมหรู จะเริ่มเปิดให้บริการในปี 62 และส่งผลให้กำไรของบริษัทเป็น 1,577 ล้านบาท และ 3,731 ล้านบาท ในปี 61-62 โดยประเมินมูลค่าสินทรัพย์สุทธิอยู่ที่ 3.96 บาทต่อหุ้น
มิติหุ้นประเมินจากราคาหุ้นปัจจุบันอยู่ที่ 1.72 บาท ซึ่งคิดเป็น PE ที่ 160 เท่า หากกำไรในปี 61 ที่ระดับ 1,577 ล้านบาท จะทำให้ค่า PE สิ้นปีเหลือเพียง 9 เท่า และลดลงสู่ 3.8 เท่าในปีถัดไป ดังนั้น จึงมองเห็นอนาคตอันยาวไกลของหุ้นตัวนี้
www.mitihoon.com
