ผู้สื่อข่าว “มิติหุ้น” รายงานว่า นายปธาน สมบูรณสิน กรรมการผู้จัดการ บริษัท สตราทีจิก พร็อพเพอร์ตี้ อินเวสท์เตอร์ส จำกัด ผู้จัดการกองทรัสต์อิสระและผู้จัดการกอง ‘ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบต่ออายุได้เพื่อธุรกิจโรงแรมและสิทธิการเช่า สตราทีจิก ฮอสพิทอลลิตี้’ หรือ SHREIT เปิดเผยว่า ปีนี้บริษัทมีแผนจะซื้อสินทรัพย์ประเภทโรงแรมระดับ 3-5 ดาวเพิ่มเติม โดยเน้นในประเทศอินโดนีเซีย มาเลเซีย เวียดนาม เมียนมา และกัมพูชา รวมมูลค่าเม็ดเงินลงทุนใหม่ประมาณ 150-250 ล้านเหรียญสหรัฐ
ส่งผลให้กองทรัสต์มีเม็ดเงินลงทุนในปีนี้รวมทั้งสิ้น 300-400 ล้านเหรียญสหรัฐ และจะทำให้ผลตอบแทนของกองทรัสต์มีโอกาส จะขยับเพิ่มขึ้นจากปัจจุบันที่อยู่ระดับ 7.7% นอกจากนี้ ในช่วงปลายเดือน เม.ย.นี้ กองทรัสต์ฯ จะขออนุมัติผู้ถือหน่วยในการออกและเสนอขายหุ้นกู้วงเงินไม่เกิน 100 ล้านเหรียญสหรัฐ และคาดว่าจะทยอยออกได้กลางปีนี้ โดยจะรักษาสัดส่วนของหนี้สินไว้ไม่เกิน 30% ของสินทรัพย์ทั้งหมด
ทั้งนี้ หลังจากกองทรัสต์ SHREIT ซึ่งเข้าลงทุนในทรัพย์สินในกรรมสิทธิ์แบบต่ออายุได้ เพื่อประกอบธุรกิจโรงแรม และสิทธิการเช่าในโรงแรมระดับ 3-5 ดาวในต่างประเทศ จำนวน 3 แห่ง ประกอบด้วย โรงแรม Pullman Jakarta Central Park ในประเทศอินโดนีเซีย และโรงแรม Capri by Fraser และโรงแรม IBIS Saigon South ในประเทศเวียดนาม มีห้องพักรวมกันทั้งสิ้น 632 ห้อง ตั้งแต่ช่วงปลายปีที่ผ่านมา พบว่าทรัพย์สินที่เข้าลงทุนนั้นสามารถสร้างผลการดำเนินงานเติบโตได้ดี
โดย ณ สิ้นปี 2560 ที่ผ่านมา โรงแรม Pullman Jakarta Central Park ในประเทศอินโดนีเซีย มีรายได้รวม 508.91 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 7.8% และมีกำไรสุทธิ 218 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 19.9% ขณะที่โรงแรม Capri by Fraser ที่กรุงโฮจิมินท์ มีรายได้รวม 94.48 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 8.1% และมีกำไรสุทธิ 54.59 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 2.1% จากปีก่อนหน้า ส่วนโรงแรม IBIS Saigon South มีรายได้รวม 56.21 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 15.5% จากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน และมีกำไรสุทธิ 25.22 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 17.7%
