WR ลุยคอมมูนิตี้มอลล์ ปั้นผลงาน หวังกลับมาเทรด

บมจ. วีรีเทล หรือ  WR เป็นอีกหนึ่งหุ้นที่ถูกขังอยู่ในหมวดบริษัทจดทะเบียนที่อยู่ระหว่างฟื้นฟูการดำเนินงาน (NC) และถูกขึ้นเครื่องหมาย SP มาตั้งแต่ปี 2547 นับถึงวันนี้ก็เป็นเวลายาวนานถึง 14 ปีที่หุ้นตัวนี้ห่างหายจากกระดาน

ปัจจุบัน WR ดำเนินธุรกิจทางด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ประเภทอาคารสำนักงานและพื้นที่เชิงพาณิชย์ และมีผู้ถือหุ้นใหญ่อันดับหนึ่งคือ

บมจ.พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค หรือ PF ซึ่งมีสัดส่วนการถือหุ้น 94.97%

โดย WR มีการดำเนินธุรกิจผ่านบริษัทย่อย 2 แห่งคือ บริษัท เซ็นเตอร์พ้อยท์ ช็อปปิ้ง มอลล์ ซึ่งดำเนินธุรกิจประเภทศูนย์การค้าให้เช่าและอาคารสำนักงานให้เช่าเชิงพาณิชย์ และอีกบริษัทคือ บริษัท ออลล์ ดิสเคาท์ จำกัด โดยเป็นร่วมลงทุนกับกลุ่มผู้บริหาร “วิลล่า มาร์เก็ต” ในการดำเนินธุรกิจศูนย์จำหน่ายสินค้าราคาถูกภายใต้ชื่อ “ออลล์ดี”

เดินหน้าพัฒนาคอมมูนิตี้มอลล์

อย่างไรก็ตาม WR ได้มีการรายงานความคืบหน้าการดำเนินการเพื่อแก้ไขเหตุแห่งการเพิกถอนต่อตลาดหลักทรัพย์ฯไปเมื่อวันที่ 22 ก.พ.2561 เพื่อขอขยายเวลา หลังจากตลาดหลักทรัพย์ฯ ได้แจ้งเตือนให้บริษัทจดทะเบียน จำนวน 20 แห่งเร่งแก้ไขเหตุแห่งการเพิกถอนก่อนถึงเส้นตายในวันที่ 31 มี.ค.ที่ผ่านมา ดยระบุถึงการดำเนินโครงการพื้นที่เช่าในโครงการเมโทร เวสต์ทาวน์ และโครงการเมโทร ลาเบิล

โดยโครงการเมโทร เวสต์ทาวน์ มีขนาดพื้นที่ 21,722 ตรม. มีพื้นที่ขายจำนวน 9,209 ตรม. และมีพื้นที่ลงนามเช่าแล้ว 5,510.67 ตรม. ส่วนของโครงการเมโทร ลาเบิล มีขนาดพื้นที่ 152,878 ตรม. โดยมีพื้นที่ขายจำนวน 59,145 ตรม. โดยโครงการดังกล่าวอยู่ระหว่างดำเนินการก่อสร้าง ซึ่งมีความคืบหน้าไปแล้วประมาณ 7%  

นอกจากนี้ ยังได้แจ้งมติที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท ในการยกเลิกสัญญาเช่าที่ดินสำหรับพัฒนาโครงการเมโทร อีสต์ทาวน์ ซึ่งเป็นคอมมูนิตี้มอลล์บนถนนอ่อนนุช-ลาดกระบัง จึงเป็นผลให้โครงการดังกล่าวถูกยกเลิกไปด้วย ซึ่ง WR แจ้งว่าจะได้รับค่าตอบแทนในการยกเลิกสัญญาเช่าที่ดินดังกล่าวจำนวน 120 ล้านบาท ซึ่งจะดำเนินการยกเลิกสิทธิการเช่าที่ดินแล้วเสร็จในช่วงไตรมาส 1/2561 และการยกเลิกโครงการเมโทร อีสต์ทาวน์ จะทำให้มีกระแสเงินสดเพิ่มมากขึ้น

เร่งสร้างผลงาน หวังปลด SP

จากข้อมูลผลประกอบการย้อนหลังของ WR ในช่วง 4 ปีที่ผ่านมา พบว่ายังคงมีผลขาดทุนต่อเนื่องทุกปี โดยล่าสุดปี 2560 มีผลขาดทุนสุทธิ 200.42 ล้านบาท ซึ่งเพิ่มขึ้น 106% จากปี 2559 ที่มีขาดทุนสุทธิ 97.78 ล้านบาท โดย WR ระบุว่าเป็นผลจากการรับรู้ส่วนแบ่งขาดทุนจากบริษัทร่วมทุนจำนวน 62.9 ล้านบาท และค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานที่ปรับตัวเพิ่มขึ้น

อย่างไรก็ตาม ผู้บริหารของ WR ยังคงเดินหน้าในการพัฒนาโครงการคอมมูนิตี้มอลล์ต่างๆ เพื่อผลักดันให้ผลประกอบการพลิกกลับมาเป็นบวก และต้องการให้ WR ยังคงสถานะการเป็นบริษัทจดทะเบียน รวมถึงการทำให้หลักทรัพย์ WR กลับมาซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ฯ อีกครั้ง

รายชื่อกรรมการล่าสุด

นาย ธวัชชัย นาคะตะ                                 ประธานกรรมการ

นาย ชายนิด อรรถญาณสกุล                       ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร (รักษาการ)

นาย ชายนิด อรรถญาณสกุล                       รองประธานกรรมการ

นาย ปราโมทย์ เริ่มยินดี                             กรรมการ

ผู้ถือหุ้นรายใหญ่

บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)

นายกัมพล ตติยกวี

นายคมกร ปิยเจษฎากุล