มิติหุ้น – SIRI ตุนยอดจองสะสมไตรมาส 2/61 แล้ว รวม 9 พันล้านบาท โตพรวด 40% เทียบไตรมาสก่อน โบรกฯ ชี้ได้อานิสงส์โครงการแนวราบ-คอนโดฯ มีผลตอบรับดีเกินคาด แนะนำ “ทยอยซื้อ” ราคาพื้นฐาน 1.86 บาท
ผู้สื่อข่าว “มิติหุ้น” รายงานว่า บล.ฟิลลิป ประเมินภาพรวมธุรกิจ บมจ.แสนสิริ หรือ SIRI ในช่วงไตรมาส 2/61 หลังมียอดจองสะสม 9,600 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 40% จากช่วงไตรมาส 1/61 ที่ทำได้ 6,900 ล้านบาท เป็นผลมาจากโครงการแนวราบและคอนโดฯ ได้รับการตอบรับดีมาก โดยยอดจองโครงการแนวราบในช่วง 2 เดือน ทำได้ 3,600 ล้านบาท เกือบเท่ากับยอดจองแนวราบไตรมาส 1/61 เป็นผลจากการตอบรับโครงการทาว์นเฮ้าส์เปิดใหม่ 6 โครงการ มูลค่า 3,600 ล้านบาท ทำให้ยอดจองแนวราบสะสมล่าสุดของปีนี้ 7,400 ล้านบาท คิดเป็น 47% ของเป้าหมาย
ปี 62 ลุยแนวราบเพิ่ม 9 โครงการ
อีกทั้งแผนเปิดโครงการแนวราบใหม่อีก 9 โครงการในช่วงครึ่งหลังของปี 2562 เป็นทาว์นเฮ้าส์ 5 โครงการ และบ้านเดี่ยว 4 โครงการ ทำให้โอกาสจะสูงเกินเป้าทั้งปีที่ 15,700 ล้านบาท เติบโต 17% เทียบวงเดียวกันปีก่อน
ส่วนยอดจองคอนโดฯ ช่วง 2 เดือน ในไตรมาส 2/61 ทำได้แล้ว 6,000 ล้านบาท เติบโตดีขึ้นจากไตรมาส 1/61 ที่ 3,100 ล้านบาท เพราะคอนโดฯ เปิดใหม่ The Edge มูลค่า 3,000 ล้านบาท มียอดจองเกือบหมด รวมถึงมีเปิดโครงการคอนโดฯใหม่เพิ่มเติม 6 โครงการ คาดยอดจองในระยะต่อไปจะดีขึ้นจากล่าสุดที่ได้ 16,600 ล้านบาท หรือ 37% ของเป้าทั้งปีที่ 45,000 ล้านบาท
หุ้นมีปันผล แนะ “ซื้อ” เป้า 1.86 บ.
โดยช่วงไตรมาส 1/61 บริษัทมียอดโอนในมือ 12,500 ล้านบาท คิดเป็น 50 % ของเป้าโอนที่ 22,800 ล้านบาท คงเหลือต้องทำเพิ่มอีก 10,000 ล้านบาท แต่แนวโน้มยอดจองแนวราบที่ดีมากช่วงไตรมาส 2/61 น่าจะดีต่อเนื่อง ทำให้คาดว่ายอดจองแนวราบตั้งแต่ไตรมาส 2-4/61 จะสร้างยอดโอนได้ 8,000 ล้านบาท
ขณะที่มาร์จิ้นปีนี้คาดน้อยลง เนื่องจากไม่มีการโอนโครงการคอนโดฯ หรู Wireless 98 Margin ดีอย่างเช่นปีก่อน แต่การโอนบริษัทร่วมทุนจะเพิ่มขึ้นเท่าตัวเป็น 9,500 ล้านบาท โดยมี Backlog แล้ว 71% ทำให้คาดว่ากำไรจากบริษัทร่วมจะเพิ่มจาก 25 ล้านบาท เป็น 676 ล้านบาท ส่งผลให้กำไรปีนี้ทรงตัวได้ คาดหมายการจ่ายปันผล 0.10 บาท ขณะที่ราคาหุ้นปรับขึ้นมาระดับหนึ่ง แต่ P/E ยังต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในอดีตที่ 9 เท่า และ Yield 6% ดังนั้น แนะนำ “ทยอยซื้อ” ราคาพื้นฐาน 1.86 บาท
www.mitihoon.com
