ผู้สื่อข่าว “มิติหุ้น” รายงานว่า บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ หรือ ANAN โดยนายชัยยุทธ ชุณหะชา ประธานเจ้าหน้าที่สายการเงิน เปิดเผยว่า แนวโน้มผลประกอบการช่วงครึ่งปีหลังจะดีกว่าครึ่งปีแรก เนื่องจาก ปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog) อยู่ที่ 54,600 ล้านบาท โดยจะโอนในช่วงครึ่งปีหลังราว 27,400 ล้านบาท ทำให้บริษัทมั่นใจว่าทั้งปี 61 จะมียอดโอนทั้งสิ้นอยู่ที่ ส่วนที่เหลือจะรับรู้ในปีถัดไป
ขณะเดียวกันบริษัทยังคงเป้ายอดขายปีนี้ไว้ที่ 35,120 ล้านบาท โดยในช่วงครึ่งปีฟลังบริษัทจะมีการเปิดโครงการใหม่อีก 9 โครงการ มูลค่ารวม 15,552 ล้านบาท จากครึ่งปีแรกเปิดแล้ว 4 โครงการ มูลค่า 12,372 ล้านบาท ทำให้ทั้งปีนี้บริษัทเปิดโครงการทั้งหมด 13 โครงการ แบ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมจะเป็นสัดส่วนี่ 87% และโครงการแนวราบ 13%
สำหรับในปีนี้บริษัทมีแผนใช้เงิน 10,000 ล้านบาท ในการซื้อที่ดินเพื่อที่จะรองรับการพัฒนาโครงการใหม่ๆอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากมองว่าภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์จะปรับตัวดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง ตามเศรษฐกิจไทยที่มีแนวโน้มปรับตัวดีขึ้น ความเชื่อมั่นของผู้บริโภคฟื้นตัวต่อเนื่อง รวมถึงความชัดเจนของการเลือกตั้งที่จะเกิดขึ้นได้ในช่วงต้นปี 62 รวมถึงรัฐบาลเร่งผลักดันลงทุนโครงการโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในเรื่องของโครงข่ายรถไฟฟ้าสีต่างๆ
นอกจากนี้บริษัทจะใช้กลยุทธ์การร่วมลงทุนโครงการใหม่ๆในอนาคต เพื่อลดภาระหนี้ที่มากเกินไป และเพื่อเป็นการลดความเสียงทางการเงิน รวมถึงเป็นการควบคุมอัตราส่วนหนี้สินต่อทุน (D/E) ให้อยู่ในระดับไม่เกิน 1 เท่า จากปัจจุบันอยู่ที่ 1.56 เท่า
สำหรับการเข้าลงทุนใน บมจ.ไทยเพรซิเดนท์ฟูดส์ (TFMAMA) ซึ่งการเข้าลงทุนครั้งนี้มีการพูดคุยกันมาสักระยะหนึ่ง โดยฝ่ายบริหารของทั้ง 2 บริษัท มีความเห็นไปในทิศทางเดียวกันว่าสักยภาพตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังคงมีความร้อนแรง และให้ผลตอบแทนที่คุ้มค่า โดยผู้ที่มีเงินอยู่แต่ไม่มีที่จะลงทุนก็นำเงินดังกล่าวเข้ามาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งดีลนี้มีการลงทุนในพื้นที่ศักยะภาพหลัก 3 โครงการ โดยในอนาคตอาจมีโอกาสเห็นการร่วมลงทุนในแบบนี้อีก
www.mitihoon.com
