ผู้สื่อข่าว “มิติหุ้น” รายงานว่า บมจ.ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น หรือ WHA โดยนางสาวจรีพร จารุกรสกุล ประธานคณะกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม เปิดเผยว่า บริษัทอยู่ระหว่างเจรจาขายที่ดินกับลูกค้ารายใหญ่ประมาณ 4-5 ราย เฉลี่ยรายละ 300-400 ไร่ หรือคิดเป็นที่ดินประมาณ 2,000 ไร่ ซึ่งหากปิดดีลดังกล่าวทันปีนี้ จะทำให้ยอดขายที่ดินมีโอกาสมากกว่าเป้าที่ตั้งไว้ 1,400 ไร่ และส่งผลให้รายได้รวมปี 61 มีโอกาสเติบโตกว่าเป้าหมายที่ 20% จากปีก่อนที่ 12,409.96 ล้านบาท โดยบริษัทยังมียอดรอโอนที่ดิน 200-300 ไร่ จำนวน 1 ราย มูลค่ารวมประมาณ 1,000 ล้านบาท คาดว่าจะสามารถโอนได้ภายในสิ้นปีนี้
พร้อมกันนี้ มองว่าสงครามการค้า (Trade War) จะเป็นผลดีกับบริษัท เนื่องจากลูกค้าจีน ไต้หวัน เกาหลีใต้ มีแผนย้ายฐานการผลิตมาที่ไทย ซึ่ง WHA มีนิคมอุตสาหกรรมในหลายพื้นที่
ทั้งนี้บริษัทตั้งเป้าธุรกิจโลจิสติกส์จะสามารถให้บริการพื้นที่เช่าในปี 61 ไม่ต่ำกว่า 2.5 แสนตารางเมตร โดยในช่วง 6 เดือนแรกของปีนี้ทำสัญญาเช่าไปแล้วกว่า 6 หมื่นตารางเมตร และในช่วงเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา บริษัทได้เซ็นสัญญาเช่าพื้นที่กับนักลงทุนต่างประเทศเพิ่มอีก 1.3 แสนตารางเมตร ส่งผลให้ปัจจุบันบริษัทได้ให้บริหารพื้นที่เช่าไปแล้วกว่า 1.9 แสนตารางเมตร
ขณะเดียวกันบริษัทอยู่ระหว่างการเจรจาและรอเซ็นสัญญากับนักลงทุนรายใหญ่ต่างประเทศ 2 ราย ซึ่งมีความต้องการเช่าพื้นที่คลังสินค้า 4-5 หมื่นตารางเมตร 1 ราย และ 6 หมื่นตารางเมตร อีก 1 ราย คาดว่าจะได้ข้อสรุปทั้งหมดภายในสิ้นปี 61
ทั้งนี้ บริษัทเตรียมออกหุ้นกู้มูลค่า 6,000 – 7,000 ล้านบาท ในช่วงครึ่งแรกปี 62 เพื่อรีไฟแนนซ์หุ้นกู้ชุดเดิม และลดต้นทุนทางการเงิน จากปัจจุบันที่มีต้นทุนทางการเงินอยู่ที่ 4%
ล่าสุด กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม โกรท หรือ WHART ประกาศเพิ่มทุนครั้งที่3 เพื่อเข้าลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมครั้งที่4 มูลค่าไม่เกิน 4,464.50 ล้านบาท โดยหลังเพิ่มทุนครั้งนี้จะหนุนขนาดสินทรัพย์เพิ่มขึ้นเป็น 32,800 ล้านบาท โดยคาดว่าจะเสนอขายได้ในช่วงเดือนพฤศจิกายนนี้ และสามารถบันทึกรายได้เข้ามาใน WHA ในช่วง Q4/61 และคาดว่าหากเข้าลงทุนทรัพย์สินเพิ่มเติมปีละ 3,000 – 4,000 ล้านบาท จะช่วยหนุนขนาดสินทรัพย์ในปี 63 เพิ่มเป็น 40,000 ล้านบาท
www.mitihoon.com
