ผู้สื่อข่าว “มิติหุ้น” รายงานว่า บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ หรือ ORI ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาฯประเภทคอนโดมิเนียม บ้านจัดสรร และขยายการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่า โดย “นายพีระพงศ์ จรูญเอก” ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร เผยว่า ไตรมาส 3/61 บริษัทแจ้งมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 891.56 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 60.32% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไรสุทธิที่ 556.09 ล้านบาท
ขณะที่งวด 9 เดือนแรก (ม.ค.-ก.ย.61) มีกำไรสุทธิ 2,399.79 ล้านบาท เติบโต 148.23% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไรสุทธิที่ 966.74 ล้านบาท ด้านรายได้รวมอยู่ที่ 10,692.60 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 166.40% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีรายได้รวมที่ 4,014.30 ล้านบาท
เนื่องจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ งวด 9 เดือนแรก อยู่ที่ 8,837.20 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 139.50% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ 5,147.70 ล้านบาท เนื่องจากบริษัทและบริษัทย่อยมีการรับรู้รายได้จากโครงการ คอนโดมิเนียมต่อเนื่องจากปี 60 จํานวน 18 โครงการ
พร้อมกันนี้ มีโครงการใหม่ที่เริ่มโอนกรรมสิทธิ์ในปี 61 จํานวน 5 โครงการ คือ โครงการ KnightsBridge Tiwanon ในเดือนมี.ค. , โครงการ Notting Hill laemchabang Ph1, Notting Hill Sukhumvit-Praksa, Kensington Kaset Campus และ Park24 Ph.2 ในเดือนมิ.ย. จึงทําให้บริษัทและบริษัทย่อยมีการรับรู้รายได้เพิ่มขึ้น
ล่าสุด ORI แจ้งว่า ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทเมื่อวันที่ 10 พ.ย.ที่ผ่านมา อนุมัติการเข้าซื้อหุ้นบุริมสิทธิทั้งหมดของ “บจ.พาร์ค ออริจิ้น” จำนวน 25.29% จากผู้ถือหุ้นเดิม ได้แก่ บจ.พราว บีชคลับ หัวหิน และนายธงชัย บุศราพันธ์ ในราคามูลค่าตามบัญชี (Book Value) ที่ประมาณ 373.52 ล้านบาท ส่งผลให้บริษัทเข้าถือหุ้นใน “พาร์ค ออริจิ้น” เพิ่มเป็น 100% จากเดิมที่ 74.71% เพื่อเป็นการขยายฐานรายได้ และขยายฐานกำไรได้เพิ่มขึ้นจากแผนดำเนินการเดิม
นอกจากนี้ที่ประชุมคณะกรรมการยังอนุมัติให้ “บจ.วัน สุขุมวิท 59” ซึ่งเป็นบริษัทย่อย เช่าที่ดินพื้นที่บริเวณถนนสุขุมวิท 59 เนื้อที่รวมประมาณ 1-1-82 ไร่ โฉนดที่ดินเลขที่ 8554 เป็นระยะเวลา 48 ปี ค่าเช่าเดือนละ 1,250,000 บาท ปรับเพิ่ม 15% ทุก ๆ 3 ปี ค่าเช่าที่ดินตลอดระยะเวลาการเช่าจำนวนประมาณ 2.9 พันล้านบาท จาก “บจ.วรรณวรินแอนด์แอซโซซีเอท” ซึ่งคาดว่าจะดำเนินการได้ภายในเดือน พ.ย.นี้
โดยการเช่าที่ดินครั้งนี้เพื่อใช้ในการประกอบกิจการของ “บจ.วัน สุขุมวิท 59” โดยวางแผนลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่น ๆ เพิ่มเติม เช่น โรงแรม เซอร์วิสอพาร์เมนท์ สำนักงานให้เช่า เป็นต้น เพื่อให้กลุ่มบริษัทเริ่มมีรายได้แบบ Recurring Income มีรายได้สม่ำเสมอในอนาคต
www.mitihoon.com
