มิติหุ้น – NVD รับรายได้-ยอดขายปีนี้พลาดเป้า หลังปรับโครงสร้างการดำเนินงานใหม่ พร้อมเชื่อปีหน้างบโตโดดเด่น จ่อสรุปพาสเนอร์ลุยบิ๊กโปรเจ็กต์มิกซ์ยูสมูลค่า2.5หมื่นลบ. ภายในสิ้นปีนี้ เตรียมผุดโครงการใหม่ปีหน้า 10โครงการ มูลค่ารวม8พันลบ.
ผู้สื่อข่าว”มิติหุ้น”รายงานว่า บริษัท เนอวานา ไดอิ จำกัด (มหาชน) หรือ NVD โดย นาย ศรศักดิ์ สมวัฒนา กรรมการผู้จัดการ เปิดเผยว่า บริษัทยอมรับรายได้และยอดขายปีนี้จะต่ำกว่าเป้าหมายที่วางไว้ จากก่อนหน้านี้ได้ตั้งเป้ารายได้โต 20-30% และยอดขายแตะ 3,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นผลมาจากการโอนที่ชะลอ แต่อย่างไรก็ตาม แนวโน้มผลการดำเนินงานในช่วงไตรมาส 4/2561 จะเติบโตได้มากกว่าในช่วงไตรมาส 3/2561 เนื่องจากการรับรู้รายได้ของโครงการ Nirvana Define ศรีนครินทร์ -พระราม 9 จำนวน 173 ยูนิต มูลค่า 1,900 ล้านบาท ราคาขาย 7-20 ล้านบาทต่อยูนิต โดยสิ้นสุด ณ เดือน ก.ย.2561 มียอดขายแล้ว 63 ยูนิต หรือคิดเป็น 75% ปัจจุบันโอนกรรมสิทธิ์ไปแล้ว 15 ยูนิต และมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlok) จำนวน 48 ยูนิต จะทยอยรับรู้รายได้อย่างต่อเนื่อง
อีกทั้งยังทยอยรับรู้รายได้ของโครงการคอนโดมิเนียม BANYAN TREE รีเรสซิเดนซ์ริเวอร์ไซด์กรุงเทพฯ 133 ยูนิต มูลค่า 6,538 ล้านบาท ราคาขาย 20-300 ล้านบาท หรือราคาต่อตารางเมตร (ตร.ม.)เฉลี่ย 332,000 บาทต่อ ตร.ม.โดย สุดสิ้น ณ เดือน ก.ย.2561 มียอดขายแล้ว 60 ยูนิต ซึ่งจะเริ่มกรรมสิทธิ์ตั้งแต่ไตรมาส 4 เป็นต้นไป รวมถึงโครงการอื่นๆ
ทั้งนี้บริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog) ปัจจุบันอยู่ที่ ซึ่งจะทยอยรับรู้ภายในไตรมาส 4/2561 บางส่วน และในปี 2562 จะทยอยรับรู้รายได้ 2,000 ล้านบาท จากโครงการ BANYAN TREE และที่เหลือเป็นโครงการแนวราบ ส่วนที่ดินในมือปัจจุบันอยู่ที่ 228 ไร่ มูลค่า 35,000 ล้านบาท แบ่งเป็น 12.4 ไร่ รัตนาธิเบศร์ และ 215.5 ไร่ ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ทั้งนี้ปัจจุบันบริษัทอยู่ระหว่างการพัฒนาโครงการ จำนวน 14 โครงการ มูลค่ารวม 10,630 ล้านบาท
ขณะที่ปี 2562บริษัทเตรียมเปิดโครงการ 10 โครงการ มูลค่า 8,000 ล้านบาท แบ่งเป็น ของบริษัท 3-4 โครงการ มูลค่าประมาณ 2,000 ล้านบาท, โครงการร่วมทุน 1 โครงการร่วมกับไดวะ เฮ้าส์ จากญี่ปุ่น ฝ่ายละ 49:49 พัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวไฮเอนด์ ภายใต้แบรนด์ เนอวานา บียอนด์ (Nirvana Beyond) มูลค่าประมาณ 2,700 ล้านบาท และการรับสร้างบ้าน 4-5 โครงการ มูลค่าประมาณ 2,500 ล้านบาท
ส่วนความคืบหน้าโครงการมิกซ์ยูส มูลค่า 25,000 ล้านบาท บริษัทยีงอยู่การเจรจากับพันธมิตรจากต่างประเทศ 3 ราย คาดว่าจะสามารถสรุปพันธมิตรได้ภายในสิ้นปีนี้พร้อมเริ่มดำเนินการก่อสร้างได้ภายในปี 2562ต่อไป
www.mitihoon.com
