มิติหุ้น – ผู้สื่อข่าว “มิติหุ้น” รายงานว่า ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) โดยนายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ เปิดเผยว่า ทรัพย์สินรอการขาย (NPA) ในช่วง 11 เดือนแรกของปี 2561 ธนาคารสามารถจำหน่ายทรัพย์ได้แล้ว 4,030 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมายปี 2561 ซึ่งตั้งไว้ที่ 3,900 ล้านบาท โดยสาเหตุสำคัญที่ส่งผลให้การจำหน่ายทรัพย์ NPA เป็นไปตามเป้าหมายคือ ทรัพย์ของ ธอส. มีราคาจำหน่ายที่ถูกกว่าเมื่อเทียบกับบ้านใหม่ในบริเวณใกล้เคียงกัน รวมถึงธนาคารยังได้จัดทำมาตรการพิเศษสำหรับมาตรการผ่อนดาวน์ 50% ของราคาซื้อขาย ดอกเบี้ย 0% นานสูงสุดถึง 60 เดือน สำหรับผู้มีรายได้ไม่เกิน 25,000 บาทต่อเดือน ที่ต้องการซื้อทรัพย์ NPA ของธนาคารมูลค่าไม่เกิน 2 ล้านบาท ซึ่งเป็นมาตรการที่ช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายให้กับผู้มีรายได้น้อยที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยได้จริง
นอกจากนี้ เพื่อเป็นการมอบโอกาสให้กับประชาชนที่ต้องการที่อยู่อาศัยราคาถูกส่งท้ายปี 2561 ธนาคารจึงได้กำหนดจัดงานประมูลทรัพย์สินธนาคาร ครั้งที่ 4/2561 หรือ ประมูลทรัพย์ NPA โดยคัดทรัพย์คุณภาพดี ทำเลเด่น จำนวนกว่า 4,450 รายการ มาเปิดประมูลในราคาพิเศษ แบ่งเป็นทรัพย์ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล จำนวนประมาณ 950 รายการ ซึ่งให้ส่วนลดสูงสุด 50% จากราคาปกติ จำนวน 33 รายการ ส่วนทรัพย์ที่มีราคาต่ำสุดเริ่มต้นที่ 40,000 บาท เป็นห้องชุดในโครงการปลาทอง เนื้อที่ 26.25 ตารางเมตร จังหวัดปทุมธานี
ขณะที่ทรัพย์ในภูมิภาค ที่นำออกประมูลมีจำนวนประมาณ 3,500 รายการ เป็นทรัพย์ที่ให้ส่วนลดสูงสุดถึง 60% จำนวน 34 รายการและทรัพย์ที่มีราคาต่ำสุดเริ่มต้นแค่ 25,000 บาทเท่านั้น โดยเป็นทรัพย์ประเภทที่ดินเปล่า เนื้อที่ขนาด 90 ตารางวา ขึ้นไปในโครงการห้วยดินโส จังหวัดกาญจนบุรี
สำหรับผู้ชนะการประมูลทรัพย์ NPA สามารถเลือกใช้มาตรการพิเศษ คือ ผ่อนดาวน์ดอกเบี้ย 0% นาน 12 เดือน 24 เดือน 48 เดือน และ 60 เดือน (เฉพาะรายการทรัพย์และรายได้ของผู้ซื้อตามที่ธนาคารกำหนด) สามารถเข้าอยู่อาศัยในช่วงผ่อนดาวน์ได้ทันทีเพียงชำระเงินประกันไม่ต่ำกว่า 1.5% ของราคาประมูลซื้อ กรณีเทเงินดาวน์ 20% ของราคาที่ประมูลซื้อทันที ส่วนที่เหลืออีก 80% รับสินเชื่อดอกเบี้ย 0% นาน 24 เดือน โดยไม่เสียค่าประเมินราคาทรัพย์สิน ผ่อนชำระได้นานสูงสุดถึง 40 ปี
