มิติหุ้น – CMC คงเป้ารายได้ปีนี้โต 3,000 ลบ. จ่อบุ๊กรายได้อสังหาฯ ราว 2.7 พันลบ. ชี้ พ.ร.บ.ภาษีที่ดินฯ กระทบต้นทุนไม่เกิน 2%
ผู้สื่อข่าว “มิติหุ้น” รายงานว่า บมจ. เจ้าพระยามหานคร หรือ CMC โดยนายแพทย์วิเชียร แพทยานันท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร เปิดเผยว่า บริษัทฯ คงเป้ารายได้รวมปีนี้ที่ 3,000 ล้านบาท หรือเติบโตไม่ต่ำกว่า 50% จากปีก่อนที่อยู่ 2,000 ล้านบาท
โดยจะรับรู้รายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ 2,700 ล้านบาท แบ่งเป็น โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ 2,200 ล้านบาท โครงการใหม่ที่พร้อมจะโอนได้ภายในปีนี้อีก 500 ล้านบาท และธุรกิจอื่นๆ เช่น งานรับเหมาก่อสร้างภายใต้บริษัทย่อย คาดว่าจะมีรายได้ราว 300 ล้านบาท
ขณะเดียวกัน ในช่วงครึ่งปีแรกของปีนี้ บริษัทมีแผนเปิด 5 โครงการใหม่ มูลค่าประมาณ 4,000 ล้านบาท และมีแผนเปิดอีก 4 โครงการ มูลค่ประมาณ 6,000 ล้านบาท ตั้งแต่ช่วงครึ่งปีหลังถึงปี 63 อีกทั้งปัจจุบันบริษัทยังมีสต็อกสินค้าพร้อมขายมูลค่ารวม 3,200 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าภายในสิ้นปีนี้จะสามารถระบายสต็อกได้ประมาณ 2,200 ล้านบาท
สำหรับ พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ปี 62 ได้ประกาศในราชกิจจานุเบกษา และจะเริ่มการจัดเก็บภาษีสำหรับที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค.63 บริษัทฯ มองว่าจะมีผลกระทบต่อต้นทุนที่ดินที่มีในมือไม่เกิน 2% แต่ถ้ามีที่ดินเปล่าเป็นจำนวนมาก จะกระทบต่อต้นทุนที่ดินถึง 10% แต่อย่างไรก็ตาม ต้นทุนที่ดินของบริษัทอยู่ในระดับต่ำ เพราะเป็นที่ดินที่ซื้อเข้ามาตั้งแต่ 10 ปีก่อน ซึ่งปัจจุบันบริษัทมีที่ดินรอการพัฒนาทั้งหมด 124 ไร่ รองรับการเติบโตได้อีก 5 ปี
