มิติหุ้น – AP มองแนวโน้มยอดขายไตรมาส 2/62 โตต่อ ลูกค้าเรียลดีมานด์ยังหนาแน่น โชว์ผลงานไตรมาสแรกยอดขายพุ่งกว่า 25% ของเป้าทั้งปีที่ 4.18 หมื่นล้านบาท โบรกฯ ชี้มีแววได้รับอานิสงส์ภาครัฐกระตุ้นอสังหาฯรอบใหม่ แนะ “ซื้อ” เป้า 9 บาท
ผู้สื่อข่าว “มิติหุ้น” บมจ. เอพี (ไทยแลนด์) หรือ AP โดยนายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ เผยว่า ภาพรวมอสังหาฯ ไตรมาส 2/62 ยังมีดีมานด์ที่อยู่อาศัยใหม่อย่างต่อเนื่อง แม้มาตรการ LTV จะมีผลบังคับใช้ แต่มั่นใจไม่ได้กระทบทั้งตลาด และข้อดีของมาตรการกลับช่วยให้ลูกค้าเรียลดีมานด์สามารถเข้าถึงสินค้าที่อยู่อาศัยในราคาที่เหมาะสมได้ง่ายขึ้น และยังช่วยบริหารจัดการภาพรวมของธุรกิจอสังหาฯ ในระยะยาวได้เป็นอย่างดี
ไตรมาส 2 โตต่อ ดีมานด์แน่น
ทั้งนี้ บริษัทมีแผนเดินหน้ารุกตลาดต่อเนื่อง โดยในไตรมาส 2/62 เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ 13 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 19,720 ล้านบาท เป็น ทาวน์โฮม 9 โครงการ มูลค่า 8,560 ล้านบาท บ้านเดี่ยว 3 โครงการ มูลค่า 2,360 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 1 โครงการ มูลค่า 8,800 ล้านบาท
ส่วนผลงานไตรมาส 1/62 บริษัทสามารถสร้างยอดขายรวมได้กว่า 12,585 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นกว่า 25% เทียบช่วงเดียวกันปีก่อนที่ทำได้ 10,016 ล้านบาท จากกำลังซื้อในธุรกิจอสังหาฯ ยังมีอยู่มาก ส่งผลให้บริษัทสามารถสร้างยอดขายได้แล้ว 30% ของเป้ายอดขายทั้งปี 62 ที่ตั้งไว้ 41,800 ล้านบาท
ทยอยรับรู้แบ็กล็อก 5.8 หมื่นล.
.โดยบริษัทตั้งเป้ารายได้รวมปี 62 ไว้ที่ 35,900 ล้านบาท ปัจจุบันบริษัทมีสินค้ารอรับรู้รายได้รวมโครงการร่วมทุน (Backlog) มูลค่า 58,960 ล้านบาท แบ่งเป็น โครงการแนวราบ 11,140 ล้านบาท คาดจะรับรู้ทั้งหมดภายในปีนี้ และคอนโดมิเนียม รวมโครงการร่วมทุน 47,820 ล้านบาท เป็นของเอพี 6,530 ล้านบาท จะทยอยรับรู้ในปีนี้ประมาณ 3,395 ล้านบาท และคอนโดฯ ร่วมทุน 41,290 ล้านบาท รับรู้ปีนี้ประมาณ 7,750 ล้านบาท ที่เหลือจะทยอยรับรู้ไปจนถึงปี 66
ด้านนักวิเคราะห์หลักทรัพย์ ประเมิน งบไตรมาส 1/62 คาดรายได้โตกว่า 25% หลังทำยอดขายได้แล้ว 30% ของเป้ายอดขายรวม และคาดได้รับอานิสงส์จากภาครัฐมีแผนกระตุ้นภาคอสังหาฯ รอบใหม่ ดังนั้น แนะนำ “ซื้อ” ราคาเป้าหมาย 9 บาท
