มิติหุ้น -นายพีระพัฒน์ ศรีสุคนธ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อินดัสเทรียล รีท แมนเนจเม้นท์ (ประเทศไทย) จำกัด หรือ “FIRM” ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ FTREIT ประกาศผลการดำเนินงานของปีงบประมาณ 2562 สิ้นสุด ณ วันที่ 30 กันยายน 2562 เปรียบเทียบกับผลการดำเนินงาน 12 เดือน ตามหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 22 “ข้อมูลเพิ่มเติม” และ ผลประโยชน์ตอบแทนจากผลประกอบการไตรมาสที่ 4 ว่า “ผลการดำเนินงานในรอบปีงบประมาณ 2562 FTREIT มีรายได้รวมทั้งสิ้น 2,807.1 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากรายได้รวมในช่วงระยะเวลาเดียวกันในปีก่อนหน้าที่ 2,145.3 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 30.9 และมีรายได้จากการลงทุนสุทธิจำนวน 1,739.2 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 31.6 เมื่อเทียบช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน โดยรายได้รวมและรายได้จากการลงทุนสุทธินั้นเพิ่มขึ้นจากการที่กองทรัสต์ได้ทำการลงทุนในทรัพย์สินคุณภาพสูงซึ่งตั้งอยู่บนพื้นที่ทำเลยุทธศาสตร์จากกลุ่มบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) ตลอดจนทรัพย์สินนอกกลุ่ม รวมมูลค่าการลงทุนทั้งสิ้นกว่า 3,201 ล้านบาท นอกจากนี้กองทรัสต์ยังได้ทำการลงทุนต่อเติมขยายพื้นที่โรงงานกว่า 1,700 ตารางเมตรในนิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ ระยองจังหวัดระยอง
ในขณะเดียวกันกองทรัสต์มีอัตราการเช่าพื้นที่เติบโตขึ้นแตะร้อยละ 83.1 ณ วันที่ 30 กันยายน 2562 สูงขึ้นจากปีก่อนหน้าที่ร้อยละ 79.2 ซึ่งเกิดจากการที่ทางกองทรัสต์มีผู้เช่าพื้นที่เพิ่มเติมมากขึ้นโดยผู้เช่าหลักอยู่ในกลุ่ม อีเล็คทรอนิคส์ ยานยนต์ และโลจิสติคส์ อีกทั้งยังมีอัตราการต่ออายุสัญญาเช่าอยู่ในระดับสูงถึงร้อยละ 85.8
ในปีงบประมาณ 2562 กองทรัสต์ได้ประกาศจ่ายเงินปันผลที่อัตรา 0.6680 บาทต่อหน่วยทรัสต์ ซึ่งเป็นอัตราผลตอบแทนที่มากกว่าปีก่อนหน้าถึงร้อยละ 4.7
“ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ เรามุ่งมั่นผลักดันให้เกิดการเติบโตอย่างยั่งยืนในระยะยาวผ่านการบริหารจัดการสินทรัพย์ที่แข็งแกร่งโดยรักษาอัตราการต่อสัญญาเช่า และอัตราการเช่าพื้นที่โรงงานและคลังสินค้า (Occupancy Rate) ให้อยู่ในระดับที่สูง ซึ่งเรามั่นใจว่า จะสามารถสร้างผลการดำเนินงานที่ดีเช่นนี้อย่างต่อเนื่อง และยังคงเดินหน้าหาโอกาสในการลงทุนในทรัพย์สินที่มีศักยภาพเพื่อสร้างรายได้และผลตอบแทนที่ยั่งยืนแก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ของ FTREIT ในปี 2563 ต่อไป” นายพีระพัฒน์ กล่าวสรุป
www.mitihoon.com
