มิติหุ้น- AMATA ยอดขายที่ดินไตรมาส4/62 ปิดที่ 200 ไร่ หนุนกำไรทั้งปีพุ่ง 78 % ที่ 1,810 ล้านบาท ส่วนปี63 สัญญาณเริ่มฟื้นกระแส FDI ไหลเข้ามาต่อเนื่อง BOI โชว์ยอดสนใจกว่า 3,000 ไร่ เตรียมรับรู้ 70 % จากยอด Backlog เคาะราคาเป้า 25.50 บาทUpside 30 %
ผู้สื่อข่าว “มิติหุ้น” รายงานว่า บมจ.อมตะ คอร์ปอเรชัน (AMATA) ธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมโดย นายวิบูลย์ กรมดิษฐ์ กรรมการและประธานเจ้าหน้าที่การตลาด AMATA เปิดเผยว่า ปี 63 บริษัทตั้งเป้ายอดขายที่ดินเติบโตอีก 10% จากปีก่อนหน้า โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้ายุโรปและจีนที่ยังย้ายฐานการผลิตมาไทยต่อเนื่อง จากผลกระทบสงครามการค้าระหว่างจีนและสหรัฐฯ ,ภาครัฐเร่งกระตุ้นการลงทุนและโครงการเมกกะโปรเจ็กต์ ซึ่งจะเป็นผลดีกับตัวบริษัท
นอกจากนี้ BOI ยังมีการสนับสนุนให้กับธุรกิจไบโอเทคโนโลยีเพื่อเข้ามาลงทุนในประเทศไทย ซึ่งจะส่งผลดีต่อบริษัทในกลุ่ม EEC ที่จะย้ายฐานการผลิตเข้ามาสู่ประเทศไทย
สัญญาณขายที่ดินฟื้น
ด้านบทวิเคราะห์ บล.เคจีไอ(ประเทศไทย)ออกมาระบุว่า ยอดขายที่ดินของ AMATA ในปี 63 จะกลับมาเติบโตอีกครั้ง จากสัญญาณบวกของอุตสาหกรรมอย่างเช่นกระแส FDI ที่ยังไหลเข้ามาลงทุนในประเทศไทย และคำขอสิทธิประโยชน์ BOI ซึ่งจะทำให้มีอุปสงค์ที่ดินราว 3,000 ไร่ ( AMATA มีส่วนแบ่งตลาดราว 30 %) ขณะที่ยอด Backlog อยู่ที่ 2.4 พันล้านบาทคาดราว 70 % จะทยอยรับรู้ปีนี้
เคาะเป้าราคาใหม่ 25.50 บ.
ข้อสองคือการย้ายฐานการผลิต จากประเทศจีน จากประเด็นสงครามการค้าระหว่างจีน-สหรัฐ และข้อสุดท้ายคือยอดขายที่ดินใน เวียดนามเพิ่มขึ้นจากการโอนที่ดิน จึงปรับสมมติฐานยอดขายที่ดินปี63 เป็น 900 ไร่ (ในไทย 800 ไร่และที่เวียดนาม 100 ไร่) และปี 64 เป็น 950 ไร่ (ในไทย 800 ไร่และที่เวียดนาม 150 ไร่) ส่วนไตรมาส4/62คาดขายที่ดินประมาณ 200 ไร่ และยอดโอนจะอยู่ที่ 100 ไร่ ซึ่งจะทำให้ยอดโอนที่ดินทั้งนี้อยู่ที่ 800 ไร่ เพิ่มขึ้นจากปี 61 ที่ 439 ไร่ถึง เท่าตัว ส่งผลให้ กำไรสุทธิปี 62 โตถึง 78% จากปีก่อนมีกำไรสุทธิ 1,018 ล้านบาท ส่วนกำไรปีนี้จะทรงๆใกล้เคียงกับปี 62 ส่วนปี 64 กำไรสุทธิจะเติบโตขึ้น 10 % พร้อมแนะนำ “ซื้อ”และขยับราคาเป้าหมายสิ้นปี 63 ที่ 25.50 บาท/หุ้น จากเดิมที่ 25 บาทจากแนวโน้ม อุตสาหกรรมที่ดีและ upside กว่า 30 %
ปี62ฟาดกำไรโต 78 %
ขณะที่บทวิเคราะห์ บล.คันทรี่ กรุ๊ป แนะนำ “ซื้อเก็งกำไร” พร้อมประเมินราคาเหมาะสม 25.50 บาท/หุ้น สำหรับนิคมที่เวียดนามในส่วนของนิคมใหม่อย่าง Amata Long Thanh และ Amata Halong คาดว่าจะเริ่มรับรู้รายได้จากการขายที่ดินในช่วงปลายปี 63 โดยเบื้องต้นคาดว่าจะขายและสามารถโอนได้ในระดับ 28 เฮกตาร์ (ประมาณ 160 -170 ไร่) ส่วนการขายหุ้น ASCLT 1&2 ให้กับกลุ่ม Nova Land ในสัดส่วน 49% มูลค่ากว่า 2,000 ล้านบาท จะทยอยรับรู้ตามการขายที่ดินคาดว่าจะแล้วเสร็จ ภายในสิ้นปี ทั้งนี้ผลดีจากการมีกลุ่ม Nova Land ที่เป็นผู้ประกอบการด้าน อสังหาริมทรัพย์ในประเทศเข้ามาถือว่าจะช่วยในการขายที่ดินได้สะดวกมากขึ้ น ในอนาคต โดยในอนาคตมีโอกาสที่จะร่วมมือกันเพิ่มเติมได้ พร้อมคาดการกำไรสุทธิปี62 ที่ 1,810 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 78 % จากปีก่อน
www.mitihoon.com
