มิติหุ้น-SPALI โบรกคาดไตรมาส4/62 กำไรงดงามกว่า 1.8 พันล้านบาทพุ่ง 39 % ผลดีมาตรการรัฐกระตุ้น“บ้านดีมีดาวน์-ผ่อนคลายเกณฑ์ LTV” ปี63ลุย 30 โครงการเน้นโครงการแนวราบ มูลค่า 3 หมื่นล้านบาท
มิติหุ้น-บมจ. ศุภาลัย (SPALI) จากฝ่ายวิเคราะห์ บล.เอเชีย เวลท์ ระบุว่า ผลการดำเนินงานไตรมาส 4/62 เด่นที่สุดของปี 62 โดยคาดว่าบริษัทจะมีกำไรสุทธิไตรมาส 4/62 อยู่ที่ 1,768 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 39% จากช่วงเดียวกันของปีไตรมาสก่อน ซึ่งรับผลดีรายได้รวมเพิ่มขึ้น 30% จากไตรมาสก่อนหน้าอยู่ที่ 7,411 ล้านบาท เป็นผลมาจากการโอนโครงการ ศุภาลัย Veranda พระราม 9 มูลค่าโครงการ 4,000 ล้านบาท และมีอัตรากำไรขั้นต้นที่ 40 % คาดอัตรากำไรขั้นต้นในไตรมาส 4/62 จะสูงขึ้นเป็น 39.5 % แต่ประมาณการกำไรสุทธิทั้งปี 62 อยู่ที่ 5,332 ล้านบาท ปรับลดลง 8 % จากช่วงเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากกำลังซื้อในประเทศที่ปรับลดลง รวมถึงต่างประเทศก็ชะลอตัวลงเช่นกัน
เคาะซื้อเป้าไกล 22.60บาท
ขณะที่แผนปี 63 SPALI ยังมีแผนเดินหน้าเปิดอีก 30 โครงการ มูลค่ากว่า 3 หมื่นล้านบาท ซึ่งในจำนวนดังกล่าวมีการเปิดคอนโดมิเนียม 5 โครงการ ซึ่งเน้นการเปิดโครงการในระดับต่ำกว่า 1 แสนบาท ต่อ ตร.ม. ซึ่งบริษัทมีความมั่นใจว่ายังมีกำลังซื้อ ที่รับบวกจากมาตรการภาครัฐทั้งลดค่าธรรมเนียมและบ้านดีมีดาวน์ ดังนั้นปีนี้บริษัทได้ตั้งเป้ายอด Presale ที่ 2.6 หมื่นล้านบาท เพิ่มขึ้น 16 % จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ส่วนยอดโอนตั้งเป้า 2.4 หมื่นล้านบาท ส่วนที่เหลือจะมาจากโครงการแนวราบที่อยู่ระหว่าง พร้อมคาดกำไรสุทธิปี 63 สูงขึ้น 6 % จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ผลดีมาตรการผ่อนคลาย LTV พร้อมแนะนำ “ซื้อ” ประเมินราคาเป้าหมายที่ 20 บาท/หุ้นอิง PER 7.5 เท่า และยังมีปันผลอีก 1.1 บาท/หุ้น (Div.Yld ที่ 5.9 %) ด้านบล.ทิสโก้ให้เป้าราคาสูงสุด 22.60 บาท/หุ้น
ลุยเปิด 30 โครงการ
ด้านนายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ SPALI เปิดเผยว่า ปี 63 บริษัทตั้งเป้าเปิดโครงการใหม่ 30 โครงการมูลค่ากว่า 3-3.5 หมื่นล้านบาท โดยเน้นไปที่โครงการแนวราบมากกว่า 25 โครงการ และชะลอการเปิดโครงการคอนโดมิเนียมเนื่องจากเริ่มเห็นสัญญาณความต้องการบ้านแนวราบมากขึ้น ส่วนโครงการคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จใหม่ปีนี้มี 4 โครงการโครงการศุภาลัย ลอฟท์ สี่แยกไฟฉาย, โครงการศุภาลัย พาร์ค ตลาดพลู, โครงการศุภาลัย ออเรียนทัล สุขุมวิท 39, และโครงการศุภาลัย ไพร์มไลท์ พระราม 9 ซึ่งส่งผลให้ มีBacklog ราว 4 หมื่นล้านบาท พร้อมคาดทยอยรับรู้ในปีนี้ราว 1 หมื่นล้านบาท และคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จใหม่ในปีนี้มีจำนวน 4 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 1.58 หมื่นล้านบาท
www.mitihoon.com
