มิติหุ้น- SYNTEC โชยกลิ่นหอม ราคาหุ้นสุดถูก P/E ต่ำติดดิน 6 เท่า P/BV 0.36 เท่า แถมราคาต่ำบุ๊กแวลู่ 3.55 บาท ชู Yield 7.14% จับตาผลงานปี 63 ฟื้นตัวเด่น โชว์ Backlog สูง 1.1หมื่นล้านบาท กินรวบค่าเช่าเต็มหน้าตัก แถมรับอานิสงส์ ธปท.ผ่อนคลายเกณฑ์ LTV หนุนตลาดคอนโดมิเนียมคึกคัก คาด SYNTEC ฮุบงานก่อสร้างก้อนโต แนะนำ “ซื้อ” เป้าหมาย 2.60 บาท
ผู้สื่อข่าว “มิติหุ้น” รายงานว่า บมจ.ซินเท็ค คอนสตรัคชั่น หรือ SYNTEC โดย “นักวิเคราะห์หลักทรัพย์ บล.เมย์แบงก์ กิมเอ็ง (ประเทศไทย) เปิดเผยว่า ฝ่ายวิจัยมีมุมมอง “เชิงบวก” ต่อหุ้น SYNTEC เพราะปัจจุบันซื้อขายบน Valuation ที่ถูก คือ ซื้อขายต่ำกว่ามูลค่าตามบัญชี (บุ๊กแวลู) ต่อหุ้นที่ 3.55 บาท P/BV เพียง 0.36 เท่า และ P/E ปี 63 ที่ต่ำเพียง 6.6 เท่า ขณะที่ผลประกอบการของ SYNTEC ได้ผ่านจุดต่ำสุดไปแล้วในช่วงครึ่งแรกปี 62 และในปี 63 จะเริ่มเห็นสัญญาณฟื้นตัวได้ดี
รายได้พุ่ง8.7พันล.-เป้า2.60บ.
โดยปี 63 มั่นใจผลงานจะเติบโตต่อเนื่อง ซึ่งผู้บริหาร SYNTEC ตั้งเป้ารายได้รวมเติบโตที่ 8,700 ล้านบาท จากปีก่อนที่ 8,562 ล้านบาท แม้ว่าภาวะอสังหาฯ เมื่อปี 62 จะถูกกระทบอย่างหนักจากมาตรการ LTV แต่ SYNTEC ก็สามารถได้งานโครงการก่อสร้างอาคารต่างๆถึง 6,202 ล้านบาท ทำให้ปริมาณงานในมือ (Backlog) ณ สิ้นปี 62 อยู่ในระดับสูงที่ 11,000 ล้านบาท ซึ่งจะมารับรู้เป็นรายได้ในปี 63 ประมาณ 8,200 ล้านบาท
ส่วน “ธุรกิจเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์” มีปล่อยเช่าทั้งที่กรุงเทพฯคือ Natural Ville และ Eight ทองหล่อ รวมทั้งที่ต่างจังหวัดคือ ศรีราชาและปราจีนบุรี คาดปี 63 รายได้ค่าเช่าจะเพิ่มเป็น 475-500 ล้านบาท เติบโต 4% จากปีก่อน เพราะได้รับแรงหนุนจากการเปิดโครงการ Citadines ที่ศรีราชา ดังนั้นทั้งปี 63 คาดกำไรปกติอยู่ที่ 422 ล้านบาท เติบโต 6% จากปีก่อน แนะนำ “เก็งกำไร” เป้าหมาย 2.60 บาท
ขานรับ LTV-ยอดก่อสร้างพุ่ง
ด้าน “บล.ดีบีเอสวิคเคอร์ส” เปิดเผยว่า ปัจจุบัน SYNTEC มีปัจจัยพื้นฐานแข็งแกร่ง ล่าสุดมี Backlog สูงราว 1 หมื่นล้านบาท ขณะที่รายได้จากการก่อสร้างปัจจุบันตกปีละ 8,2000 ล้านบาท จึงสามารถทยอยรับรู้เป็นรายได้ไปจนถึงปี 64 อีกทั้งในปี 63 ธปท. มีการผ่อนคลายเกณฑ์ การกำหนดอัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกันหรือ (Loan to Value: LTV) เพิ่มเติม เพื่อช่วยให้ประชาชนกู้บ้านเพื่ออยู่อาศัยจริงได้ง่ายขึ้น ดังนั้นคาดว่างานก่อสร้างคอนโดฯจะกลับมาคึกคักมากขึ้น โดย SYNTEC เป็นหนึ่งในผู้นำที่รับเหมาก่อสร้างงานประเภทอาคารสูงมาตั้งแต่อดีต ดังนั้นแนะนำ “ซื้อ” เป้าหมาย 2.43 บาท
ล่าสุดปี 62 SYNTEC พิจารณาจ่ายปันผล 0.05 บาท XD 11 พ.ค. 63 และจ่ายปันผล 29 พ.ค.63
www.mitihoon.com
