โกลเด้น ทาวน์ เชียงใหม่-กาดรวมโชค บ้านทำเลคอนโด ทำเลดี มีชัย กวาดจองไปกว่า 650 ล้าน

คุณอภิชาติ เฮงวาณิชย์ กรรมการผู้จัดการสายงานพัฒนาโครงการต่างจังหวัด บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ โกลเด้นแลนด์  กล่าวว่า “โกลเด้นแลนด์ ได้เปิดโครงการ ทาวน์โฮม แห่งแรกในเชียงใหม่ เมื่อปีที่แล้ว ในชื่อ โกลเด้น ทาวน์ เจริญเมือง-ซุปเปอร์ไฮเวย์ ขนาดประมาณ 11 ไร่ 131 หลัง มาในปีนี้ได้เปิดโครงการ โกลเด้น ทาวน์ เชียงใหม่-กาดรวมโชค เป็นโครงการที่ 2 ซึ่งได้ทำเลดี อยู่ติดถนนใหญ่สมโภชเชียงใหม่ 700 ปี ทำเลในเมือง ที่สามารถเป็นคอนโดได้ แต่โกลเด้นแลนด์มองจุดต่างตรงนี้มาเป็นจุดขาย โดยการสร้างโครงการทาวน์โฮมในเมือง อีกทั้งใกล้ห้างสรรพสินค้า ใกล้ตลาด จึงทำให้ง่ายต่อการตัดสินใจของลูกค้า พร้อมแบบบ้านสไตล์อังกฤษโฉมใหม่หรูหราภูมิฐานมากขึ้น พื้นที่ใช้สอยคุ้มค่า หลังใหญ่สุดมีถึง 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมฟังก์ชั่นพิเศษ เช่น ห้องพระ ห้องครัว ห้องชมสวนชมดาว ในช่วงเปิดจอง ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี มียอดขายแล้วกว่า 650 ล้านบาท ซึ่งนับว่าดีมาก ในสภาวะสถานการณ์ที่ยังต้องเฝ้าระวังโควิด-19 เช่นทุกวันนี้”

กลยุทธ์ทำเลและราคาเป็นเรื่องสำคัญ “เราไปในราคาที่เรียกว่า ทำเลดีกว่า ทำเลในเมือง ในราคาที่แข่งขันได้ ไม่ได้สูงกว่าจนเกินไป ทำให้ลูกค้าสามารถจับต้องได้ อย่างเช่นที่กาดรวมโชค ที่นี่ เราได้เปรียบเทียบกับโครงการอื่นที่ไกลออกไป โดยทำเลที่ดินของเราที่ใกล้เมืองกว่า ราคาเราน่าจะสูงกว่าหลายแสน แต่เราทำราคาได้สูงกว่าไม่มากนัก ซึ่งทำให้ลูกค้าเปรียบเทียบแล้วยอมรับได้”

โครงการ โกลเด้น ทาวน์ เชียงใหม่-กาดรวมโชค มีขนาดโครงการประมาณ 37 ไร่ จำนวน 398 ยูนิต มูลค่ารวม 1,200 ล้านบาท มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ พื้นที่ใช้สอย 96-117 ตารางเมตร ทุกแบบเป็นสไตล์อังกฤษโฉมใหม่ มีห้องนอนชั้นล่างให้สำหรับผู้สูงอายุ หรือใช้เป็นห้องเอนกประสงค์ได้ตามต้องการ และมีนวัตกรรมครัวไทย GOLDEN KITCHEN ให้ทุกหลัง โดยหลังบ้านจะลงเสาเข็มเท่าตัวบ้านทำให้หมดปัญหาเรื่องพื้นทรุด และเตรียมโครงสร้างกำแพงสูงพร้อมรางน้ำฝนไว้ให้เรียบร้อย ซึ่งเป็นมาตรฐานเดียวกับที่กรุงเทพฯ นอกจากนี้ยังใช้มาตรฐานวัสดุเทียบเท่าบ้านเดี่ยว อาทิ ประตูหน้าต่าง UPVC กระจกเขียวตัดแสง พร้อมโคมไฟ Downlight ทั้งหลัง ฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 เมตร ให้ความโปร่งโล่งสบายอากาศถ่ายเทสะดวก ภายในโครงการยังสมบูรณ์พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งสโมสรพร้อมสระว่ายน้ำ สวนสวยสไตล์อังกฤษ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ทคุณอภิชาติ กล่าวถึงแผนงานของโกลเด้นแลนด์ ว่า “การขยายโครงการในต่างจังหวัด เป้าหมายแรกๆ เน้นเป็นเมืองท่องเที่ยว อุตสาหกรรม เกษตร ซึ่งเมืองท่องเที่ยวจะมีกำลังซื้อมาช่วยขับเคลื่อนเศรษฐกิจในจังหวัดให้เติบโต จะเห็นได้จากโครงการที่บริษัทได้เปิดไปแล้ว อย่างเช่น อยุธยา ชลบุรี ฉะเชิงเทรา นครราชสีมา เชียงราย และเชียงใหม่ แต่ละโครงการยังเติบโตอย่างต่อเนื่อง สำหรับกลุ่มเป้าหมาย กลุ่มหลักเป็นคนไทย สำหรับกลุ่มต่างชาติก็มีชาวจีนบ้างในจังหวัดเชียงใหม่และพัทยา แต่ก็นับเป็นกลุ่มรอง มองโอกาสการเติบโตยังดีอยู่ เนื่องจากการแข่งขันในกรุงเทพฯและปริมณฑลมีค่อนข้างสูง การหาพื้นที่ใหม่ๆ ที่มีโอกาสในต่างจังหวัดก็จะช่วยเพิ่มการเติบโต อีกทั้งการขยายและพัฒนาด้านขนส่งมวลชน มอเตอร์เวย์ ไฮสปีดเทรน ก็จะมีมากขึ้น คนเริ่มออกจากเมืองเยอะขึ้น อย่างอยุธยา สามารถเดินทางไป-กลับกรุงเทพฯ ได้สะดวกขึ้น ถึงวันนี้บริษัทมีโครงการในต่างจังหวัดรวม 9 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 8,100 ล้านบาท มองเป้าหมายการเติบโตอย่างน้อย 10% โดยในปีนี้มีเป้ารับรู้รายได้ต่างจังหวัดที่ 2,000 ล้านบาท”างเข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีสำหรับทุกคนในครอบครัว