มิติหุ้น – WHA ชี้ผลงานไตรมาส 4/63 สุดพีค หลังลุยขายสินทรัพย์เข้ากองทุน 2 กอง มูลค่ารวม 4,600 ล้านบาท ด้านธุรกิจสาธารณูปโภคฟื้นตัวชัด แถมครองผู้นำ ‘นิคมอุตสาหกรรม’ ปักธงยอดขายที่ดิน 900 ไร่ โบรกชี้ได้รับอานิสงส์รัฐผ่อนปรนกักตัวต่างชาติ หนุนยอดขายที่ดินพุ่ง แนะนำ “เก็งกำไร” เป้าหมาย 3.40 บาท
ผู้สื่อข่าว “มิติหุ้น” รายงานว่า บมจ.ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น หรือ WHA ผู้พัฒนานิคมอุตสาหกรรม โดย “นางสาวจรีพร จารุกรสกุล” ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม WHA เปิดเผยว่า แนวโน้มผลงานไตรมาส 4/63 มีโอกาสทำสถิติสูงสุดใหม่ (นิวไฮ) แห่งปี เพราะบริษัทมีแผนขายสินทรัพย์เข้ากองทุนจำนวน 2 กอง มูลค่ารวม 4,600 ล้านบาท
ขายกองทุนอัพฐานโต
แบ่งเป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม โกรท (WHART) ประเภท Built-to-Suit จำนวน 3 โครงการ มูลค่า 3,233.96 ล้านบาท และกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เหมราช (HREIT) มูลค่าราว 1,300 ล้านบาท
นอกจากนี้ยังได้รับปัจจัยสนับสนุน “ธุรกิจสาธารณูปโภค” ที่ฟื้นตัวได้ดี เพราะได้อานิสงส์จากสถานการณ์ภัยแล้งคลี่คลาย ส่งผลให้ผู้ประกอบการกลับมาดำเนินธุรกิจได้อย่างปกติ
ปักธงขายที่ดิน900ไร่
ด้าน “ธุรกิจนิคมอุตสาหกรรม” ยังคงตอกย้ำตำแหน่งผู้นำในการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมของประเทศไทย โดยในปี 63 ตั้งเป้ายอดขายที่ดิน 900 ไร่ แบ่งเป็นยอดขายในประเทศไทย 600 ไร่ และประเทศเวียดนาม 300 ไร่ ขณะที่ “ธุรกิจโลจิสติกส์” เติบโตอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ต้นปี จากการผนึกกำลังกับพันธมิตรในระยะยาว ตลอดจนอุปสงค์ที่เพิ่มสูงขึ้นอย่างรวดเร็วจาก ธุรกิจอีคอมเมิร์ซ
โดยในครึ่งแรกของปี 63 มีการลงนามในสัญญาเพื่อเช่าคลังสินค้าแบบ Buit-to-Suit รวมถึงโรงงานสำเร็จรูป (RBF) และคลังสินค้าสำเร็จรูป (RBW) ไปแล้วเกือบ 100,000 ตารางเมตร และในไตรมาส 3/63 ได้มีการลงนามสัญญาอีกประมาณ 40,000 ตารางเมตร
นอกจากนี้บริษัทยังอยู่ระหว่างการเจรจาให้เช่าพื้นที่คลังสินค้าอีกกว่า 170,000 ตารางเมตรกับกลุ่มลูกค้าที่เป็นผู้ประกอบการ “ธุรกิจอีคอมเมิร์ซ ธุรกิจอาหารและธุรกิจผู้ประกอบการโลจิสติกส์” โดยบริษัทคาดว่าพื้นที่คลังสินค้าภายใต้การถือครองและบริหารทั้งหมดของบริษัทจะเพิ่มขึ้นเป็น 2,560,000 ตารางเมตร ภายในสิ้นปี 63 นี้
ขานรับรัฐผ่อนปรนกักตัวต่างชาติ
ด้าน“บล.คิงส์ฟอร์ด” เปิดเผยว่า ฝ่ายวิจัยแนะนำ “เก็งกำไร” จากประเด็นข่าวที่ทางภาครัฐในวันที่ 7 ต.ค.นี้ กำลังพิจารณาเกณฑ์การผ่อนปรนการกักตัวของกลุ่มนักธุรกิจทั้งจีนและญี่ปุ่นที่จะเดินทางเข้ามาทำธุรกรรมหรือเนินการใดๆที่เกี่ยวข้องกับการทำธุรกิจ ซึ่งเดิมทีต้องถูกกักตัวถึง 14 วัน ซึ่งหากการผ่อนปรนได้รับการอนุมัติก็จะทำให้ลูกค้าของกลุ่มนิคมฯมีความสะดวกในการเดินทางเข้ามาทำสัญญาซื้อขายที่ดินได้
สำหรับปัจจัยเฉพาะตัวอื่นของ WHA คือการขายทรัพย์สินเข้ากอง WHART 3.2 พันล้านบาท และ HREIT 1.3 พัน ล้านบาในไตรมาส 4/63 โดยจะบันทึกเข้ามาเป็นรายได้จากการขายและส่วนแบ่งกำไร (Equity Income) ในส่วนของประมาณการกำไรปี 63 ประเมินไว้ที่ระดับ 2.3 พันล้านบาท ลดลง 27% จากปีก่อน และ ปี 64 กำไรอยู่ที่ 3.1 พันล้านบาท เติบโต 34% จากปีก่อน แนะนำ “เก็งกำไร” เป้าหมาย 3.40 บาท
www.mitihoon.com
