มิติหุ้น – AP มั่นใจยอดขาย-ยอดโอนปีนี้เข้าเป้า หลังแจงผลงาน 9 เดือนแรกผ่านฉลุย เดินหน้าลุยไตรมาส 4/63 ตั้งเป้าโกยยอดขายเพิ่มอีก 9 พันล้านบาท จากเปิดตัวแนวราบ 10 โครงการ ฟากโบรกฯ สแกนงบ Q3/63 มีลุ้นโชว์ตัวเลขสดใส ให้คำแนะนำซื้อ
ผู้สื่อข่าว “มิติหุ้น” รายงานว่า บมจ.เอพี (ไทยแลนด์) หรือ AP ผู้ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยนายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ เผยว่า บริษัทยังคงเป้าหมายยอดขาย (Presale) ปีนี้ไว้ที่ 33,500 ล้านบาท ซึ่งในช่วง 9 เดือนแรก มียอดขายรวมแล้ว 24,000 ล้านบาท ส่วนในช่วงไตรมาส 4/63 ตั้งเป้ายอดขายรวมไว้ที่ 9,000 ล้านบาท โดยจะมาจากโครงการแนวราบเป็นหลัก ด้านยอดโอนกรรมสิทธิ์ (รวมโครงการร่วมทุน) ในปีนี้บริษัทฯ ยังคงเป้ายอดโอนฯ ไว้ที่ 40,550 ล้านบาท โดยครึ่งปีแรกทำได้แล้ว 19,960 ล้านบาท
ลุยแนวราบ-ทยอยรับรู้แบ็กล็อก
ทั้งนี้ บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการแนวราบใหม่ 10 โครงการ มูลค่ารวม 9,430 ล้านบาท ซึ่งรวม 3 โครงการใหม่ในต่างจังหวัดด้วย ส่วนโครงการคอนโดมิเนียม บริษัทฯ อยู่ระหว่างพิจารณาการเปิดตัวโครงการ Aspire Erawan ต่อเนื่อง มูลค่า 7,000-8,000 ล้านบาท เพิ่มเติม
อย่างไรก็ดี ปัจจุบันบริษัทยอดขายรอโอน (Backlog) ณ วันที่ 30 ก.ย. รวมมูลค่า 51,970 ล้านบาท จะทยอยรับรู้ในช่วงไตรมาส 4/63 จำนวน 23,400 ล้านบาท โดย Backlog ทั้งหมด แบ่งเป็น Backlog จากโครงการแนวราบ จำนวน 14,500 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้ในช่วงไตรมาส 4/63 ทั้งหมด ส่วน Backlog ที่เหลือเป็น Backlog จากโครงการคอนโดมิเนียม (รวมโครงการร่วมทุน) รวมมูลค่า 37,470 ล้านบาท จะทยอยส่งมอบในช่วงไตรมาส 4/63 จำนวน 8,900 ล้านบาท ซึ่งบริษัทฯ คาดหวังว่าจะสามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้ประมาณ 50%
กูรูฟันธงผลงานQ3สดใส
บทวิเคราะห์ บล.ดีบีเอส วิคเคอร์ส (ประเทศไทย) ระบุว่า คาดว่าผลการดำเนินงานไตรมาส 3/63 จะออกมาสดใส เนื่องจากมีการเปิดขายโครงการแนวราบใหม่ และขายดี ยอดโอนจึงสูง มีการเริ่มโอนคอนโดมิเนียม 2 แห่ง และอัตรากำไรคาดว่าจะสูงขึ้น สืบเนื่องจากการให้โปรโมชั่นที่ลดลง และคาดว่ากำไรไตรมาส 3/63 มีโอกาสจะดีกว่าเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้าเช่นกัน ดังนั้น คงคำแนะนำ “ซื้อ” เป้าหมาย 7.80 บาท
www.mitihoon.com
