ผู้สื่อข่าว “มิติหุ้น” รายงานว่า บมจ.เจซีเคอินเตอร์เนชั่นแนล หรือ JCK ผู้ดำเนินธุรกิจพัฒนาที่ดินประเภทนิคมฯและก่อสร้างโรงงานสำเร็จรูปมาตรฐาน โดย “นายอภิชัย เตชะอุบล” ประธานกรรมการ เปิดเผยว่า แนวโน้มผลงานไตรมาส 4/63 จะเริ่มมีผลกำไรในรอบหลายปี (Q1/63 ขาดทุน 159.73ล.,Q2/63 ขาดทุน 118.02ล. , Q3/63 ขาดทุน 33.34ล.)
บุ๊กโครงการอสังหาล็อตใหญ่
เนื่องจากจะทยอยรับรู้รายได้ “ธุรกิจอสังหาฯ” อย่าง โครงการ Artisan Ratchada ซึ่งเป็นโครงการอาคารชุดพักอาศัย ตั้งอยู่ในซอยเทียนร่วมมิตร แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวางจำนวน 4 อาคาร สูง 34 ชั้น จำนวน 1,337 ยูนิต มูลค่าขาย 6,500 ล้านบาท ซึ่งเป็นโครงการร่วมทุนที่บริษัทย่อย “บ.คราวน์ ดีเวลลอปเม้นท์ หรือ CROWN” เข้าถือหุ้น 51% ล่าสุดมียอดขายแล้ว 95% ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้ตั้งแต่ไตรมาส 3/63 เป็นต้นไป
ส่วน “โครงการ 15 สุขุมวิท เรสซิเดนเซส” มูลค่าโครงการรวม 3,716 ล้านบาท สูง 25 ชั้น จำนวนห้องชุดเพื่อขาย 505 ยูนิตนั้น ล่าสุดขายห้องชุดพักอาศัยและร้านค้าไปแล้ว 494 ยูนิต มูลค่าขายรวม 2,954.01 ล้านบาท คงเหลือห้องรอขาย 12 ยูนิต มูลค่าขายคงเหลือ 586.14 ล้านบาท
รับทรัพย์รายใหญ่ซื้อที่500ไร่
ด้าน “ธุรกิจนิคมฯ” ปัจจุบัน “โครงการนิคมฯทีเอฟดี 2” มียอดขายที่ดินเข้ามา 40 ไร่ มูลค่ากว่า 500 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยโอนในไตรมาส 3/63 นี้ราว15 ไร่ หรือกว่า 200 ล้านบาท ทั้งนี้ยังมีที่ดินเหลือขายอีกกว่า 500ไร่นั้น ล่าสุดมีนักลงทุนรายใหญ่เข้ามาเจรจาขอซื้อยกล็อตแล้ว คาดจะทยอยโอนในปี 64
ทั้งนี้บริษัทเตรียมเปิด “โครงการนิคมฯทีเอฟดี 3” อีกกว่า 2,000 ไร่ ล่าสุดเริ่มออกแบบนิคมฯส่วนขยายแล้ว และจะยื่นขอ EIA ต่อไป
บุ๊กขายคลังสินค้า57,000ตรม.
พร้อมกันนี้ยังมีผู้ประกอบการรายใหญ่ทำ “ธุรกิจถุงมือแพทย์” ได้เข้ามาซื้อโรงงงานใน “โครงการ Green Park 1” ที่นิคมทีเอฟดี เฟส 2 ท่าสะอ้าน ฉะเชิงเทรา จำนวน 8 โรง ขนาด 57,000 ตารางเมตร มูลค่ากว่า 500 ล้านบาท คาดจะทะยอยโอนเพื่อรับรู้รายได้ในปี 64 เช่นกัน ดังนั้นมั่นใจว่าผลงานในปี 64 จะเติบโตก้าวกระโดดอย่างแน่นอน
www.mitihoon.com
