มิติหุ้น- CPN เด่นไตรมาส 4/63 เติบโตโดดเด่นรับ High season หนุนกำไรทั้งปีแตะ 7.3 พันล้านบาท ส่วนปี 64 โตแรง 32.5 % รับผลดีมาตรการรัฐกระตุ้นการจับจ่ายใช้สอย และยังเดินหน้าเปิดศูนย์การเพิ่มต่อเนื่องปีหน้าเปิดอีก 2 แห่ง โบรกเคาะราคาเป้าหมาย 67 บ.
ผู้สื่อข่าว “มิติหุ้น” รายงานว่า บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา (CPN) ประกอบธุรกิจพัฒนาโครงการศูนย์การค้า รวมถึงอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบโครงการอสังหาริมทรัพย์แบบผสม (Mixed-use) อาคารสำนักงาน โรงแรม และอสังหาริมทรัพย์ที่พักอาศัย (Residential) โดยบทวิเคราะห์ บล.หยวนต้า (ประเทศไทย) เปิดเผยว่า แนวโน้มผลการดำเนินงานไตรมาส 4/63 ฟื้นตัวอย่างต่อเนื่องจากไตรมาส 3/63 (Q3/63กำไรสุทธิอยู่ที่ 2.48 พันล้านบาท เติบโต 431 % QoQ) เนื่องจากเข้าสู่ช่วง High season พร้อมคาดกำไรปกติปี 63 จะอยู่ที่ 7.3 พันล้านบาท ส่วน ปี 64 กำไรปกติจะอยู่ที่ 9.6 พันล้านบาท เติบโตอย่างโดดเด่นราว 32.5 % จากปีก่อนและรายได้จะอยู่ที่ระดับ 3.3 หมื่นล้านบาท เพิ่มขึ้น 18.6 % จากปีก่อนได้แรงหนุนจากธุรกิจศูนย์การค้าที่ฟื้นตัวต่อเนื่อง จากมาตรการรัฐที่สนับสนุนการจับจ่ายใช้สอยช่วยเพิ่มกำลังซื้อในตลาดในช่วงปลายปี 63 ถึงต้นปี 64 เช่น “ช้อปดีมีคืน” “ เราเที่ยว ด้วยกัน” “คนละครึ่ง” เป็นต้น
เปิดศูนย์การค้าเพิ่ม 2 แห่ง
นอกจากนั้นแล้วยังประเด็นบวกจากการขายสิทธิการเช่าของศูนย์การค้าเข้ากอง CPNREIT ในปี 64จำนวน 2 แห่ง ที่จังหวัดอยุธยา และจังหวัดชลบุรี บริเวณอำเภอศรีราชา และในปี 65ก็ยังมีแผนจะเปิดศูนย์การค้าอีก 1 แห่งที่ จังหวัดจันทบุรี เพื่อรองรับกลุ่ม ลูกค้า EEC ที่คาดเห็นการเติบโตจากภาคอุตสาหกรรมในอนาคต ขณะเดียวกันในช่วงปี 67 มีเปิดโครงการ ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค เป็นโครงการที่มีศักยภาพทำเลใจกลางเมือง หัวมุมถนนสีสม และ ถนนพระราม 4 ซึ่ง CPN จะได้ประโยชน์จากส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนซึ่งเป็นธุรกิจที่ให้ผลตอบแทนในอนาคตเช่นกัน ฝ่ายวิจัยจึง แนะนำ “ซื้อ”ประเมินราคาเหมาะสมปี 64 ที่ 67 บาท/หุ้น
ตั้งงบลงทุน 1.1 หมื่นลบ.
ด้านนายภนพินิต อุปถัมภ์ ผู้ช่วยผู้อำนวยการ ส่วนงานนักลงทุนสัมพันธ์ ฝ่ายบริหารการเงิน CPN เผยว่า ทิศทางครึ่งปีหลัง 63 คาดจะฟื้นตัวจากครึ่งปีแรก เนื่องจากศูนย์การค้าเริ่มเปิดให้บริการได้ตั้งแต่เดือน พ.ค. และมีผู้ใช้บริการ (Traffic) ขึ้นมาอยู่ระดับปกติประมาณ 85% แล้ว และยอดขายของร้านค้าก็ฟื้นตัวตามลำดับ ส่วนแผนการลงทุนในระยะ 5 ปี (63-67) บริษัทได้ทบทวนแผนหรือปรับลดลงบลงทุนลงเหลือ 11,000 ล้านบาท แบ่งเป็น 7,000 ล้านบาทเพื่อพัฒนาโครงการใหม่ๆและที่เหลือใช้ในการลงทุนโครงการต่อเนื่องและปรับปรุงโครงการเดิม
www.mitihoon.com
