ผู้สื่อข่าว “มิติหุ้น” รายงานว่า บมจ.ไซมิส แอสเสท (SA) ธุรกิจผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร ภายใต้แนวคิด ‘Asset of Life สร้างกำไรให้กับทุกการใช้ชีวิต’เปิดซือ้อขายวันแรก ราคาเหนือจอง ที่ 7.55 บาท/หุ้น บวก 2.05 บวก 37.27 %จากราคาไอพีโอ 5.5 บาท ส่วนราคาล่าสุด อยู่ที่ 6.55 บาท ด้วยมูลค่าการซื้อขายหนาแน่น 1.6 พันลบ.
ด้านนายขจรศิษฐ์ สิ่งสรรเสริญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร SA เปิดเผยว่า การนำหุ้นสามัญของบริษัทเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ ครั้งนี้ จะช่วยเสริมความแข็งแกร่งของบริษัท โดยได้วางแผนขยายการลงทุนเพื่อก้าวเป็นผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรชั้นนำของประเทศ ที่สามารถตอบโจทย์ลูกค้าได้ทุกกลุ่มเป้าหมาย โดยกระจายการลงทุนไปยังธุรกิจที่หลากหลาย เช่น Food & Beverage, ศูนย์สุขภาพ Wellness Center เป็นต้น พร้อมกันนี้ ได้ขยายขอบเขตบริการใหม่ โดยทำพื้นที่ครัวกลางให้เช่าหรือ Cloud Kitchen สำหรับผู้ประกอบธุรกิจอาหารแบบเดลิเวอรี่ ภายใต้ชื่อ Bizzie Dish ตั้งอยู่ภายในโครงการ Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat เป็นที่แรก ปัจจุบันมีผู้ประกอบการร้านอาหารเข้าเช่าพื้นที่แล้วกว่า 10 ราย และมีแผนจะขยายให้ครอบคลุมโครงการอื่นๆ ในอนาคต
ส่วนเงินที่ได้จากการระดมทุนครั้งนี้ ส่วนหนึ่งจะนำไปใช้ชำระคืนเงินกู้เพื่อลดภาระดอกเบี้ย และส่วนที่เหลือจะนำไปพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ 1) โครงการ Blossom Condo @ Fashion 3 ย่านรามอินทรา ใกล้โครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู มูลค่าโครงการประมาณ 4,000 ล้านบาท ซึ่งมีแผนพัฒนาเป็น Mixed-use Real Estate ประกอบด้วย โรงแรม ห้องชุดพักอาศัย ห้องชุดแบบมีบริการให้เช่า พื้นที่เชิงพาณิชย์และห้องประชุม 2) โครงการ Above 39 มูลค่าโครงการประมาณ 1,900 ล้านบาท โดยมีแผนปรับปรุงเป็นโรงแรมหรือห้องชุดให้เช่าพร้อมบริการภายใต้มาตรฐานโรงแรม และ 3) โครงการ Blossom Condo @ TSH Station ย่านวิภาวดีรังสิต ติดโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดง มูลค่าโครงการประมาณ 2,000 ล้านบาท คาดว่าจะเปิดตัวในปี 2564 พร้อมกันนี้ รวมทั้งมองหาโอกาสขยายการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศที่มีศักยภาพการเติบโต และการพัฒนาโครงการในจังหวัดท่องเที่ยว นอกจากนี้จะแสวงหาที่ดินในทำเลที่มีศักยภาพเพื่อมุ่งเน้นการดำเนินธุรกิจอย่างมั่นคงโดยเพิ่มสัดส่วนรายได้จากธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำและสม่ำเสมอ (Recurring Income)
กำไร Q3/63พุ่งแรงกว่า 4,000 %
ด้านผลการดำเนินงานในไตรมาส 3/63 บริษัทมีกำไร 197.2 ล้านบาท หรือ 0.199 บาท/หุ้น เพิ่มขึ้น 4,327% จากช่วงเดียวกันปี 62 โดยรายได้ในไตรมาส 3/63 เพิ่มขึ้น 172% ตามการเพิ่มขึ้นของรายได้อสังหาริมทรัพย์ หลังโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด 2 โครงการรวมมูลค่า 1,274 ล้านบาท
โชว์แบ็กล็อก 9.44 พันลบ.
ด้านบทวิเคราะห์ บล. เอเซียพลัส ระบุ คาดกำไร Q4/63 ของ SA จะเด่นสุดของปีและสูงกว่า 9 เดือน ปี 63 ที่มีกำไร 195 ล้านบาท จากการโอนฯ ต่อเนื่องของคอนโดฯ ใหม่ที่ส่งมอบตั้งแต่ Q3/63 และอีก 1 คอนโดฯ ใหม่ที่จะสร้างเสร็จพร้อมโอนฯ Q4/63 ผลักดันปี 63 มีกำไร 524 ล้านบาท และเพิ่มเป็น 628 ล้านบาท ปี 64 หนุนด้วยยอดโอนฯ 4.53 พันล้านบาท ขณะที่ ณ สิ้น ก.ย.59 มียอดขาย Backlog 9.44 พันล้านบาท รองรับรายได้จนถึงปี 66
www.mitihoon.com
