ผู้สื่อข่าว “มิติหุ้น”รายงานว่า บมจ.อีสเทอร์น
สตาร์ เรียล เอสเตท หรือ ESTAR ผู้พัฒนาอสังหาฯขายหรือให้เช่า และธุรกิจสนามกอล์ฟ ในกรุงเทพฯและจ.ระยอง โดย “แหล่งข่าววงการอุตสาหกรรม” เปิดเผยว่า แนวโน้มผลงานไตรมาส 4/63 คาดกำไรสุทธิมีโอกาสทำสถิติสูงสุดของปี จากไตรมาส 3/63 ที่ทำกำไรสุทธิสูงถึง 112.89 ล้านบาท (Q2/63 กำไรสุทธิ 54.96 ลบ., Q1/63 กำไรสุทธิ -22.79 ลบ.)
บุ๊กยอดโอนล็อตใหญ่
เนื่องจากบริษัทจะทยอยรับรู้รายได้ล็อตใหญ่จาก 3 โครงการใหม่ ทั้งในในกรุงเทพและจ.ระยอง อาทิ โครงการ “ควินทารา ทรีเฮ้าส์ สุขุมวิท 42” มูลค่ากว่า 1,500 ล้านบาท ,โครงการ “ควินทารา ภูม สุขุมวิท 39” มูลค่า 1,300 ล้านบาท และโครงการ “ควินทารา คีเนท รัชดา 12” มูลค่า 1,188 ล้านบาท ซึ่งเป็นโครงการที่จะสร้างรายได้หลักในปี 63
พร้อมกันนี้ในช่วงเดือน ธ.ค.63 ที่ผ่านมา บริษัทได้ทำการอัดแคมเปญใหญ่กระตุ้นยอดขายส่งท้ายปี เพื่อช่วยสนับสนุนการรับรู้รายได้นับตั้งแต่ช่วงไตรมาส 1/64 เป็นต้นไปอีกด้วย ได้แก่ การจัดอัดแคมเปญโครงการควินทารา อาเท่ สุขุมวิท 52, โครงการควินทารา ภูม สุขุมวิท 39, โครงการควินทารา ทรีเฮาส์ สุขุมวิท 42 , โครงการควินทารา คีเนท รัชดา 12 ,โครงการเอสทารา เฮเว่น พัฒนาการ 20 ,โครงการบรีซ บูรพาพัฒน์-สุขุมวิท, โครงการ เวลาน่า กอลฟ์ เฮ้าส์ และโครงการแกรนด์ เวลาน่า เป็นต้น
พันธมิตรดอดซื้อที่ดิน
ดังนั้นทั้งปี 63 คาดรายได้จะเติบโตสูงกว่าเป้าหมายที่วางไว้ที่ 10% จากปีก่อน เพราะจะทยอยรับรู้รายได้ Backlog กว่า 2,000 ล้านบาท ประกอบกับนโยบายเน้นบริหารกระแสเงินสด และระบายสต็อกสินค้าพร้อมอยู่เพื่อปิดโครงการและแปลงแบ็กล็อกมาเป็นรายได้ให้มากที่สุดเป็นปัจจัยหนุน
นอกจากนี้บริษัทยังมีที่ดินแปลงใหญ่ในมือประมาณ 10 แปลง หรือมากกว่า 1,000 ไร่ คิดเป็นมูลค่ากว่า 2.87 พันล้านบาท โดยเป็นที่ดินทั้งในพื้นที่กรุงเทพฯ- นนทบุรี-พระราม 3 -จ.ระยอง ซึ่งปัจจุบันมีกลุ่มพันธมิตรรายใหญ่ทั้งกลุ่มนิคมฯ และกลุ่มพัฒนาอสังหาฯในไทย จีน ญี่ปุ่น เข้าติดต่อเจรจาซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการ คาดว่าจะได้ข้อสรุปภายในปี 64 นี้
ฟันกำไร400%-หุ้นต่ำบุ๊ก0.95บ.
ด้านนักวิเคราะห์บริษัทหลักทรัพย์ เปิดเผยว่า แนวโน้มผลงานไตรมาส 4/63 คาดจะทำสถิติสูงสุดใหม่แห่งปี จากการทยอยรับรู้รายได้โครงการใหม่ๆ ซึ่งสนับสนุนให้ทั้งปี 63 คาดกำไรสุทธิทำนิวไฮในรอบ 3 ปี ที่ 265 ล้านบาท เติบโตกว่า 400% จากปีก่อน ส่วนปี 64 คาดจะเติบโตต่อเนื่อง และยังมีประเด็นที่ต้องติดตาม คือ การขายที่ล็อตใหญ่ให้พันธมิตร ซึ่งจะเข้ามาสนับสนุนให้กำไรและรายได้เติบโตต่อเนื่อง ปัจจุบันราคา ESTAR ซื้อขาย P/BV ที่ 0.50 เท่า หุ้นต่ำบุ๊กแวลู่ที่ 0.95 บาท มองราคาเป้าหมาย 1.14 บาท
www.mitihoon.com
