มิติหุ้น -SA เตรียมจัดตั้งธุรกิจ AMC บุกซื้อหนี้เสียบริหาร คาดได้ข้อสรุปกลางปี 64 นี้ หลังเสนอแผนเข้าที่ประชุมบอร์ดอนุมัติ ฟากผุ้บริหารส่งซิกผลงานไตรมาส 4/63 โตไม่หยุด จากรับรู้ยอดโอนคอนโดเพิ่มขึ้น ส่วนแผนปี 64 ตั้งเป้ารายได้แตะ 5-6 พันลบ. เปิด 2 โครงการใหม่-ศึกษาตั้ง REIT
ผู้สื่อข่าว “ มิติหุ้น“ รายงานว่า บมจ.ไซมิส แอสเสท หรือ SA ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยเพื่อจำหน่าย ทั้งประเทศโครงการคอนโดมิเนียม บ้านจัดสรร ทาวน์โฮม และโฮมออฟฟิศ และให้บริการบริหารงานนิติบุคคลให้กับโครงการต่างๆ ของบริษัท โดยแหล่งข่าววงการอุตสาหกรรม เปิดเผยว่า บริษัทฯ เตรียมจัดตั้งธุรกิจบริหารสินทรัพย์ (AMC) ร่วมกับพันธมิตร เพื่อซื้อทรัพย์ด้อยคุณภาพอาทิเช่น เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ร้าง 2-3 โครงการ เพื่อนำกลับมาพัฒนาให้มีคุณภาพและสร้างมูลค่าเพิ่ม ซึ่งหลังจากนี้จะมีการนำเสนอเข้าที่ประชุมบอร์ดเพื่อพิจารณา คาดจะได้ข้อสรุปภายในช่วงกลางปี 64 นี้
ผลงาน Q4 โต – รับรู้ยอดโอน
ด้าน “นายขจรศิษฐ์ สิ่งสรรเสริญ“ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร SA เปิดเผยว่า แนวโน้มผลประกอบการไตรมาส 4/63 คาดเติบโตดีกว่าไตรมาส 3/63 ที่มีรายได้ 1,330 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 197.2 ล้านบาท เป็นผลจากการรับรู้ยอดโอนโครงการในช่วงท้ายปีเข้ามามากขึ้น จากที่ชะลอโอนในไตรมาสก่อนๆ ขณะที่มี Backlog กว่า 9,000 ล้านบาท ซึ่งทยอบรับรู้ และปัจจุบันมี13 โครงการในมือ มูลค่ารวมกว่า 3.2 หมื่นล้านบาท ซึ่งอยู่ในทำเล CBD และ New CBD กว่า 80 %
ลุยเป้ารายได้ปีนี้ 6 พันล้าน
ส่วนแผนดำเนินธุรกิจในปี 2564 บริษัทวางเป้าหมายก้าวขึ้นเป็นหนึ่งในผู้นำการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรระดับประเทศ โดยตั้งเป้ารายได้แตะ 5,000 -6,000 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายรอโอน (Backlog) กว่า 7,300 ล้านบาท ในจำนวนนี้คาดว่าจะรับรู้รายได้ในปีนี้ประมาณ 2,000 ล้านบาท ส่วนที่เหลือจะทยอยรับรู้รายได้ในช่วง 3 ปีข้างหน้า
นอกจากนี้บริษัทเตรียมเปิดตัว 2 โครงการใหม่มูลค่ารวมกว่า 6,000 ล้านบาท มุ่งเน้นทำเลเกาะติดแนวรถไฟฟ้า และมี Real Demand ของผู้อยู่อาศัย ได้แก่ โครงการคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า มูลค่ากว่า 2,000 ล้านบาท อยู่ระหว่างการซื้อที่ดิน และการออกแบบโครงการ และโครงการ Blossom Condo @ Fashion 3 ย่านรามอินทรา ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู มูลค่าประมาณ 4,000 ล้านบาท จะพัฒนาเป็น Mixed-use Real Estate ประกอบด้วย โรงแรม ห้องชุดพักอาศัย ห้องชุดแบบมีบริการให้เช่า พื้นที่เชิงพาณิชย์ และห้องประชุมโครงการ คาดว่าจะสามารถเปิดตัวได้ภายในไตรมาส 1/64 พร้อมกันนี้ บริษัทมีแผนเข้าซื้อ NPA และนำมาพัฒนาต่อเพื่อสร้างมูลค่าเพิ่มแก่โครงการอย่างต่อเนื่อง
www.mitihoon.com
