ผู้สื่อข่าว “มิติหุ้น” รายงาน บมจ.อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท (ESTAR) ผู้ประกอบธุรกิจหลักเกี่ยวกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย หรือให้เช่า และธุรกิจสนามกอล์ฟ ในกรุงเทพมหานครและจังหวัดระยอง โดยแหล่งข่าววงการอุตสาหกรรม เปิดเผยว่า ล่าสุดมีกลุ่มนายทุนเข้ามาติดต่อเพื่อเจรจาซื้อที่ดินเพื่อนำไปพัฒนานิคมอุตสาหกรรม และที่สำคัญล่าสุดยังมีกลุ่มนายทุนสนใจกว้านซื้อเพื่อปลูกกัญชง-กัญชาอีกด้วย พื้นที่กว่า 600 ไร่ที่พื้นที่ ต.มาบข่า อ.เมือง จ.ระยอง คาดว่าจะสรุปดีลได้ภายในปีนี้ มูลค่ากว่า 1,000 ล้านบาท
Q4โตแรงกำไรทุบสถิติ
ขณะที่ผลการดำเนินงานไตรมาส4/63 คาดกำไรสุทธิมีโอกาสทำสถิติสูงสุดของปี จากไตรมาส 3/63 ที่ทำกำไรสุทธิสูงถึง 112.89 ล้านบาท (Q2/63 กำไรสุทธิ 54.96 ลบ., Q1/63 กำไรสุทธิ -22.79 ลบ.) เนื่องจากบริษัทจะทยอยรับรู้รายได้ล็อตใหญ่จาก 3 โครงการใหม่ ทั้งในในกรุงเทพและจ.ระยอง รวมกว่า 3,988 ล้านบาท พร้อมกันนี้ในช่วงเดือน ธ.ค.63 ที่ผ่านมา บริษัทได้ทำการอัดแคมเปญใหญ่กระตุ้นยอดขายส่งท้ายปี รวมทั้งยังจะทยอยรับรู้รายได้จาก Backlog อีกว่า 2,000 ล้านบาท จึงคาดจะปันผลมโหฬารกว่า 50% ของกำไรสุทธิ ส่วนแผนปี 64 ยังเดินหน้าผุดโครงการใหม่ๆอย่างต่อเนื่อง และที่สำคัญบริษัทมียังข้อได้เปรียบเพราะมีแลนด์แบงก์ต้นทุนจึงต่ำกว่าคู่แข่งถึง 20-25 % หากมีการผุดโครงการใหม่ๆ อยู่ถึงกว่า 1,000 ไร่ ที่เก็บมานานซึ่งเป็นพื้นที่ใน กรุงเทพกว่า 100 ไร่ ทีเดียว
จ่อขายที่ล็อตใหญ่
ด้านนักวิเคราะห์บริษัทหลักทรัพย์ เปิดเผยว่า แนวโน้มผลงานไตรมาส 4/63 คาดจะทำสถิติสูงสุดใหม่แห่งปี จากการทยอยรับรู้รายได้โครงการใหม่ๆ ซึ่งสนับสนุนให้ทั้งปี 63 คาดกำไรสุทธิทำนิวไฮในรอบ 3 ปี ที่ 265 ล้านบาท เติบโตกว่า 400% จากปีก่อน ส่วนปี 64 คาดจะเติบโตต่อเนื่อง และยังมีประเด็นที่ต้องติดตาม คือ การขายที่ล็อตใหญ่ให้พันธมิตร ซึ่งจะเข้ามาสนับสนุนให้กำไรและรายได้เติบโตต่อเนื่อง ปัจจุบันราคา ESTAR ซื้อขาย P/BV ที่ 0.50 เท่า หุ้นต่ำบุ๊กแวลู่ที่ 0.95 บาท มองราคาเป้าหมาย 1.14 บาท
www.mitihoon.com
