มิติหุ้น- SPALI งบแกร่งปี 64 เดินหน้าเปิดโครงการใหม่เพียบ 3.4 หมื่นลบ. มั่นใจยอดโอนพุ่ง 36 % โบรกส่องกำไรจ่อทุบสถิติใหม่ 6,006 ล้านบาท ลุ้นอัพไซต์พุ่งมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ใหม่บุ๊กกำไรพิเศษเค้าเป้า 27บ.
ผู้สื่อข่าว “มิติหุ้น” รายงานว่า บมจ.ศุภาลัย (SPALI) โดย นักวิเคราะห์ หลักทรัพย์(บล.)เมย์แบงก์ กิมเอ็ง (ประเทศไทย) เปิดเผยว่า จากการที่ผู้บริหารของ SPALI ตั้งเป้ายอดขายล่วงหน้า (พรีเซลล์) สำหรับปี 64 ไว้ที่ 2.7 หมื่นล้านบาท เติบโต 11% จากปีก่อน ยอดโอน 2.8 หมื่นล้านบาท เติบโต 36% และคาดจะเปิดตัวโครงการใหม่อีก 3.4 หมื่นล้านบาท เพิ่มขึ้น 40% ตามลำดับ โดยมีงานในมือคิดเป็น 57% ของเป้าหมายรายได้แล้ว สัดส่วนการขายคอนโดมิเนียมที่มีอัตรากำไรสูงมากขึ้นคาดจะผลักดันให้อัตรากำไรขั้นต้นสูงกว่า 40% จาก 38% ใน ปี63 ฝ่ายวิจัยจึงปรับเพิ่มคาดการณ์กำไรปี 64-65 ขึ้นเล็กน้อย 4-5% ต่อปีจากปี 63 ที่มีกำไรสุทธิ 4,251.23 ล้านบาท การเติบโตของกำไรในปีนี้น่าจะอยู่ที่ 38% อัพไซด์น่าจะมาจาก 1) มาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ใหม่ๆ ของรัฐบาลและ 2) กำไรพิเศษจากการขายสำนักงานให้กับกองทรัสต์ SPALIRT ที่จัดตั้งขึ้นใหม่
คาดกำไรปี 64 เติบโตแข็งแกร่ง
ฝ่ายวิจัยคาดว่ากำไรจะเติบโตดีทุกไตรมาสในปีนี้ โดย SPALI คาดไตรมาส 2-3 จะขยายตัวแข็งแกร่งเนื่องจากโครงการคอนโดมิเนียม 3 แห่งมูลค่ารวม 1.43 หมื่นล้านบาทจะสร้างเสร็จ (ขายไปแล้ว 83% โดยเฉลี่ย) ตัวขับเคลื่อนสำคัญ คือ Backlog คอนโดมิเนียมที่รอรับรู้เป็นรายได้ในระดับสูง การเปิดตัวโครงการใหม่ที่เป็นประวัติการณ์และอัตรากำไรที่เพิ่มขึ้น
ชู Backlog 3.75 หมื่นล.
ขณะที่บทวิเคราะห์ บล.ไทยพาณิชย์ ระบุว่า สำหรับ SPALI นั้น ยังคงประมาณการปี 64 ไว้เหมือนเดิม โดยคาดว่ากำไรจะทำจุดสูงสุดใหม่ที่ 6,006 ล้านบาท มี Backlog (ยอดขายรอโอน) ในมือมูลค่า 3.75 หมื่นล้านบาท โดย 43% จะรับรู้เป็นรายได้ในปี 64, 34% ในปี 65, 14% ในปี 66 และ 9% ในปี 67เมื่ออิงกับแผนเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มขึ้น 39% และเนื่องจากยอดขายที่บริษัทตั้งเป้าไว้ 70% มาจากโครงการแนวราบ จึงคงประมาณการรายได้ปี 64 ไว้ที่ 2.73 หมื่นลบ.เติบโต 33% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน จึงประเมินราคาเหมาะสมที่ 27 บาท/หุ้นอิง P/Eปี 64 ที่ 8.20เท่า จัดเป็นหุ้นที่เด่นสำหรับกลุ่มที่อยู่อาศัย
www.mitihoon.com
