J : เตรียมบันทึกมูลค่าสำคัญ
ศูนย์การค้าปิด แน่นอนว่ากระทบต่อรายได้ของบริษัทต่างๆ เนื่องจากมีการลด หรือไม่เก็บเงินค่าเช่าตามร้านค้าต่างๆ และส่วนแบ่งรายได้ แต่ J (JASS ASSET) ผู้ประกอบการ Community Mall กลับมีกำไรเติบโตขึ้นจากปีก่อนกว่า 300% แสดงว่าต้องมีของดีจึงทำให้แบบนี้
J แจ้งกำไรโต 370% สวนทางโควิด เนื่องจากมีการเก็บรายได้จากห้างที่เพิ่งเปิดใหม่คือ Jass AMATA และเริ่มเก็บรายได้ค่าทำสัญญาบางส่วนจาก Jass คู้บอน ที่อยู่ในระหว่างเตรียมเปิดตัวใน Q4 ดังนั้น ผปก.ใน Q3 จะมีรายได้จาก Amata เต็มพื้นที่ และ คู้บอนที่มียอดจองกว่า 90% เข้าไปแล้ว รวมทั้งจะมียอดโอนคอนโดอีกจำนวนหนึ่งที่คาดว่าจะขายได้
จะมีการ Re-value คือการประเมินมูลค่าเงินลงทุนของห้างใหม่ซึ่งน่าจะขึ้นเป็นเท่าตัวจากเดิมที่ลงทุนไป 300 ลบ.
ใน Q4 มีโอกาสที่กำไรจะก้าวกระโดดแรง เพราะจะรับรู้รายได้การเปิดตัวห้างคู้บอนเต็มที่ และจะมีมูลค่าของห้างสูงขึ้นจากสัญญาเช่า และพื้นที่ซึ่งถูกพัฒนาขึ้นใหม่ที่สูงกว่าเงินลงทุนเดิม ซึ่งน่าจะขึ้นเป็นเท่าตัวจากเดิมที่ลงทุนไป 300 ลบ. โดยมูลค่าเพิ่มนี้จะรับรู้เป็นกำไรเข้ามา ดังนั้น JAS ถือว่าอนาคตสดใส ยิ่งในปี 65 จะเปิดห้างใหญ่กว่าอีกด้วย ส่วนมูลค่าหุ้นตรงนี้ยังแค่ครึ่งหนึ่งของที่เด็กแนวเคยให้หากเทียบเชิง PBV ดังนั้น คุณยังได้สิทธิ์ไปต่อ
► กราฟสัญญาณซื้อ
กราฟ J ดีดตัวขึ้นจากแนว Sideway down ทำให้กราฟแท่งเทียนเกิดสัญญาณซื้อ โดย Stoch มี Buy signal สนับสนุนการขึ้นนี้ มีแนวต้าน 3 บาท หากผ่านได้จะขึ้นแรง
🚩🚩ห้อง Official Line ห้องไลน์ฟรี มิติหุ้น ทันทุกสถานการณ์การลงทุน หุ้นเด่น หุ้นเด็ดตลอดวัน กับห้องไลน์ @mitihoonwealth ห้องไลน์ที่นักลงทุนเข้าเป็นสมาชิกฟรี ไม่มีเงื่อนไข เพียงคลิกลิงค์นี้ก็เข้าได้เลย และสามารถส่งต่อให้เพื่อนได้
