>> MCOT : มาลุ้นข่าวใหญ่กัน

ข่าวเด่น MCOT ที่เกิดขึ้นกว่าช่วงครึ่งปีที่ผ่านมากคือการปรับเปลี่ยนนโยบายการประกอบธุรกิจ  เพื่อสร้างธุรกิจให้กลับมาในทุกๆ ด้าน  ทั้งพัฒนาธุรกิจเดิม  สร้างธุรกิจใหม่ และใช้ทรัพยากรให้เกิดประโยชน์สูงสุด ซึ่งนั่นเป็นที่มาของข่าวการเปิดประมูล เพื่อพัฒนาที่ดิน 50 ไร่ติดศูนย์วัฒนธรรม ซึ่งเป็นสุดยอด CBD ที่เนื้อหอมอย่างมาก

MCOT มีขาดทุนสะสม 597 ลบ. ขณะที่มีส่วนล้ำมูลค่าหุ้นและสำรองตามกฎหมายจำนวนมาก ดังนั้นเราน่าจะได้เห็นแผน ย้ายฮวงจุ้ยทางบัญชี ล้างขาดทุนสะสม หรือทางใดทางหนึ่ง

      ที่ดิน 50 ไร่สุดสวยที่จะเปิดให้พัฒนาและมีผู้ยื่นเข้าประมูลตั้งแต่ปลายปี 63 น่าจะประกาศผู้คว้างานเร็วๆ  นี้ ซึ่งพื้นที่ดังกล่าวใกล้สถานทูตจีน ดังนั้นน่าจะมี plat form ที่รองรับชาวจีนที่เข้าไทยด้วยเช่นกัน     ส่วนผู้ที่ครองพื้นที่ใกล้เคียงมาหลายปีได้แก่กลุ่ม CPN, BTS, TCC ของเสี่ยเจริญ และเพื่อให้สอดคล้องกับรถไฟฟ้าสีเหลือง  และศูนย์การค้ารอบข้าง ผู้คว้างานคงไม่พ้นกลุ่มเหล่านี้

MCOT น่าจะรอรับทรัพย์จากสัญญาเช่า 30 ปี เงินก้อนแรกของสัญญาน่าจะราว 800-1,000 ลบ. ที่เหลือจ่ายเช่ารายปี สมมุติฐานเงินทำสัญญานี้คิดเป็น eps ที่ 1.45 บ. หากรวมกับ Book ที่ 7.07 บ. ราคาหุ้นจะมีมูลค่าทางบัญชี 8.52 บาทเลยทีเดียว

► กราฟสัญญาณซื้อ

กราฟ MCOT ไต่ระดับ Zigzag แบบยก high และยก low ขึ้นในแต่ละ Cycle อย่างชัดเจน โดย Stoch มีสัญญาณซื้อที่ยังไม่ Overbought   มีแนวต้านการยก high ต่อไปที่ 9.00 บาท แนะนำซื้อ

@mitihoonwealth
https://lin.ee/cXAf0Dp