ผู้สื่อข่าว “มิติหุ้น” รายงานว่า บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา (CPN) โดยบทวิเคราะห์ บล.ดีบีเอส วิคเคอร์ส (ประเทศไทย) ระบุว่า จากกรณีที่ “ทริส เรทติ้ง”คงอันดับเครดิต CPN ไว้ที่ AA แนวโน้ม Stable โดยคาดรายได้ค่าเช่า&บริการปี 21 คิดเป็น 65% ของปี19 เพราะมีลดค่าเช่าให้ลูกค้าช่วงวิกฤตโควิด-19 แต่รายได้จะดีขึ้นต่อเนื่องในปี22-23 เมื่อโควิดทยอย
คลี่คลาย การบริโภคและการจับจ่ายฟื้นตัว
คาดกำไรสุทธิปี 22F เติบโตดี22% ส่วนฝ่ายวิจัยฯ DBSVTH คาดการณ์ว่ารายได้ค่าเช่าและบริการในปี 22F จะดีขึ้นจากส่วนลดค่าเช่าที่ต่ำลง และในปี 23F กลับสู่ระดับปกติได้ อัตรากำไรจะดีขึ้นจากการมี Economy of scaleประมาณการกำไรสุทธิปี 22F เติบโต +21.6% หลังจากหดตัว -19.7% ในปี 21F
การถือหุ้น SF เป็นบวกในระยะยาว
สำหรับความคืบหน้าการได้ครองหุ้นใน บมจ.สยามฟิวเจอร์ดีเวลอปเมนท์(SF) หรือสรุปสุดท้ายคือเป็นสัดส่วนที่ 96.24% คาดว่าจะเกิดประโยชน์กับ CPN ในระยะยาว เมื่อได้เข้าไปบริหารจัดการ
จึงแนะนำ “ซื้อ” ทาง DBSVTH ให้ราคาพื้นฐาน 66 บาท ความเสี่ยงหลัก คือ ธุรกิจให้เช่าพื้นที่ค้าปลีกมีการแข่งขันรุนแรงและผู้บริโภคหันไปซื้อสินค้าผ่านระบบออนไลน์มากขึ้น
@mitihoonwealth
