มิติหุ้น – WHA โดย บล.ซีจีเอส-ซีไอเอ็มบี(ประเทศไทย) ระบุว่า คาดว่ายอดขายที่ดินใหม่ของ WHA จะทำสถิติใหม่ที่ 1,450 ไร่ (ไทย 900 ไร่, เวียดนาม 550 ไร่) ใน Q3/23 จากการขายที่ดิน 250 ไร่ให้กับ Changan Automobile ผู้ผลิตรถยนต์ไฟฟ้า (EV) ของจีน, การขายที่ดินแปลงใหญ่ให้กับนักลงทุนในธุรกิจสินค้าอุปโภคบริโภคและชิ้นส่วนยานยนต์ของไทยและการขายที่ดิน 550 ไร่ใน WHAIZ Nghe An เฟส 2 จึงปรับประมาณการยอดขายที่ดินใหม่ในปี FY23 ขึ้นเป็น 2,750 ไร่ (ไทย 2,090ไร่, เวียดนาม 660 ไร่) จากเดิม 2,500 ไร่สะท้อนยอดขายที่ดินที่สูงกว่าคาดใน Q3/23 นอกจากนี้ ยังปรับประมาณการยอดโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินขึ้น 1.4-7.9% เป็น 1,828 ไร่ในปี FY23, 2,374 ไร่ในปี FY24, และ 2,275ไ ร่ในปี FY25 หลังปรับเพิ่มประมาณการยอดขายที่ดิน
จึงคาดกำไรสุทธิQ3/23 ลดลง 11.1% qoq แต่เติบโตสูงถึง197.9% yoy ประมาณการว่า WHA จะทำกำไรสุทธิ 770.3 ล้านบาท (-11.1% qoq, +197.9% yoy) ใน Q3/23 โดย
คาดว่ากำไรจะลดลง qoq เนื่องจากยอดโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินและรายได้ค่าธรรมเนียมจากการใช้น้ำเกินกว่าที่
จัดสรรลดลง ขณะที่คาดว่ากพไรจะเติบโตก้าวกระโดด yoy ด้วยรายได้ที่เพิ่มขึ้นจากธุรกิจทั้งหมด รวมถึงส่วน
แบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมและบริษัทร่วมทุน (JV)
นอกจากนี้ ยังทำประมาณการยอดโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินอยู่ที่ 325 ไร่ใน 3Q23 (vs. 272 ไร่ใน Q3/22 และ 437 ไร่ใน Q2/23) และคาดว่ายอด backlog จะเพิ่มขึ้นจาก 799 ไร่ ณ สิ้น Q2/23 เป็น 1,929 ไร่ ณ สิ้น Q3/23 ซึ่งจะรับรู้เป็นรายได้ใน Q4/23-2024
ติดตามช่องทางมิติหุ้นเพื่อรับข่าวสารตลาดทุนได้ตามลิงค์ด้านล่าง
Web : https://www.mitihoon.com/
Facebook : https://www.facebook.com/mitihoon
Youtube : https://www.youtube.com/@mitihoonofficial7770
Tiktok : www.tiktok.com/@mitihoon
