มิติหุ้น – นายอุทัย อุทัยแสงสุข ประธานผู้บริหารสายงานปฎิบัติการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ (SIRI) ผู้ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เบอร์ต้นของประเทศไทย เปิดเผย ข้อมูลล่าสุดราคาขายต่อห้องดังกล่าวหลังจากที่โครงการได้สร้างเสร็จแล้ว (รีเซล) ของโครงการ The Monument Thong Lo (เดอะ โมนูเมนต์ ทองหล่อ) สามารถสร้างสถิติของราคารีเซลให้กับวงการอสังหาริมทรัพย์ของไทยได้ใหม่ได้อีกครั้ง ซึ่งเป็นห้อง Penthouse มีเพียง 1 ยูนิตในโครงการ และเป็น Rare Item หายากในทำเลนี้ ภายใน 3 ปี สามารถทำราคารีเซลได้สูงถึงราว 3 เท่าตัว หรือคิดเป็นตารางเมตรละเกือบ 1,000,000 บาท ซึ่งเป็นการทำราคาคอนโดรีเซลสูงที่สุดครั้งแรกในทองหล่อ
The Monument Thong Lo เป็นคอนโดมิเนียมที่สูงที่สุดบนเส้นทองหล่อ และเป็นโครงการที่อยู่ในพอร์ตโฟลิโอ ‘Sansiri Luxury Collection’ (แสนสิริ ลักซ์ชัวรี่ คอลเลกชัน) คอลเลกชันที่อยู่อาศัยระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่จากแสนสิริ และถือเป็นสุดยอด Rare Item ที่ตั้งอยู่บน ‘ทองหล่อ’ ทำเลศักยภาพ ที่ดินเหลือให้พัฒนาน้อย ซึ่งความสำเร็จนี้มาจากความเชื่อมั่นในแบรนด์แสนสิริและการพัฒนาโปรดักส์ที่ตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่มลูกค้าระดับบน ภายใต้ 3 ปรัชญาสำคัญ ได้แก่ Refined Taste งานดีไซน์เปี่ยมด้วยรสนิยม, Uncompromising Quality ความพิถีพิถันในการคัดสรรวัสดุคุณภาพ เฟอร์นิเจอร์และของตกแต่ง ตลอดจนงานศิลปะจากทั่วมุมโลก และ Unparalleled Living Experience การดูแลผ่านประสบการณ์ที่ยิ่งกว่าความเอ็กซ์คลูซีฟ กับบริการ Butler Service โดยพลัส พร็อพเพอร์ตี้ ประกอบกับการดูแลรักษาโครงการให้คงความสวยงามเหนือกาลเวลาอย่างสม่ำเสมอ และยังเป็นคอนโด Pet-friendly ที่มีไม่กี่โครงการในโซนทองหล่ออีกด้วย ซึ่งสะท้อนได้ว่าแสนสิริ คือผู้กำหนดมาตรฐานลักซ์ชัวรี่ที่ใครไม่อาจเทียบ และไม่หยุดนิ่งต่อการก้าวทันเทรนด์การออกแบบระดับโลก เพื่อนำเสนอคุณภาพอันเป็นที่สุดและพิถีพิถันในทุกรายละเอียด
ทั้งนี้ ในช่วงที่ผ่านมาราคารีเซลห้องชุดที่สูงระดับนี้ จะพบในย่าน CBD อย่างโซนวิทยุ สุขุมวิทตอนต้น เช่น เมื่อกลางปี 2566 ที่ผ่านมานั้นโครงการ 98 WIRELESS (ไนน์ตี้เอท ไวร์เลส) แฟล็กชิพคอนโดซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่จากแสนสิริ หนึ่งในโครงการที่ดีที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ได้ทำสถิติครองแชมป์ราคารีเซลต่อตารางเมตรสูงสุดในประเทศไทยที่ 1,000,000 บาทต่อตารางเมตร (เปิดตัวเมื่อปี 2559 ราคาต่อตารางเมตรเริ่มต้นประมาณ 580,000 บาท) นับเป็นอีกหนึ่งโครงการที่หาได้ยากยิ่งที่จะมีการขายเปลี่ยนมือต่อในตลาดในเวลานี้
หากพิจารณาในแง่ศักยภาพทำเล พบว่าทองหล่อเป็น Prime Area เป็นทำเลทองของกรุงเทพฯ ที่มีมูลค่าเพิ่มมากขึ้นอย่างต่อเนื่อง เป็นย่านธุรกิจชั้นนำและแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมี่ยมใจกลางกรุงเทพฯมีคอมมูนิตี้มอลล์ และถือว่าเป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่ต่างชาตินิยม ทำให้ทำเลนี้มีความน่าสนใจมากขึ้น ซึ่งยังมีอีกหนึ่งโครงการของแสนสิริ ที่อยู่ในทำเลทองหล่อ และอยู่ในกลุ่ม Sansiri Luxury Collection นั่นก็คือ KHUN by YOO (คุณ บาย ยู) ปัจจุบันเหลือเพียง 2 ยูนิตสุดท้าย ใกล้ Sold Out แล้ว ซึ่งต่อไปมูลค่าโครงการจะเพิ่มสูงขึ้นอีกแน่นอนเหมาะกับการลงทุน
“การลงทุนในโครงการคอนโดระดับลักซ์ชัวรี่ โดยเฉพาะโครงการที่เป็น Rare Item และใน Prime Area ยังมีโอกาสอยู่มาก เนื่องจากราคาของอสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้ยังไปต่อได้ เพราะมีความต้องการของตลาดอย่างต่อเนื่อง เช่น กลุ่มลูกค้าระดับบนที่ต้องการโครงการในทำเลที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง ย่านใจกลางเมือง ซึ่งทองหล่อนอกจากจะเป็นทำเลที่เหมาะแก่การอยู่อาศัยแล้ว หากกล่าวถึงด้านความน่าลงทุน ก็ไม่แพ้ย่านเศรษฐกิจอย่างวิทยุ สีลม-สาทร” นายอุทัย กล่าว
ติดตามช่องทางมิติหุ้นเพื่อรับข่าวสารตลาดทุนได้ตามลิงค์ด้านล่าง
Web : https://www.mitihoon.com/
Facebook : https://www.facebook.com/mitihoon
Youtube : https://www.youtube.com/@mitihoonofficial7770
Tiktok : www.tiktok.com/@mitihoon
