ผู้สื่อข่าว มิติหุ้น รายงาน บทวิเคราะห์หลักทรัพย์ บล. เคจีไอ ประเมินพื้นฐานหุ้น WHA คาดว่ายอดโอนที่ดินจะแข็งแกร่งมากใน 4Q66 จากยอด backlog ที่สูงถึง 1,500 ไร่เมื่อสิ้นงวด 3Q66 (ในประเทศไทย 1,250ไร่ และ ในประเทศเวียดนาม 250ไร่)โดยยอดโอนที่ดินในงวด 9M66 อยู่ที่ 1,000ไร่เท่านั้น ในขณะที่สมมติฐานยอดโอนที่ดินปีนี้ของเราอยู่ที่ 2,000 ไร่ ดังนั้น เราจึงคาดว่ายอดโอน ที่ดินปีนี้น่าจะเป็นไปตามสมมติฐานของเรา และช่วยหนุนผลประกอบการของ WHA ใน 4Q66 ธุรกิจ Logisticจะเน้นประเภท build-to-suit
WHA ยังคงเน้นไปที่โกดังสินค้า และ โรงงานประเภท build-to-suit เพื่อรองรับกลุ่มลูกค้า logistic สำหรับบุคคลที่สาม (37% ของพอร์ตรวม), สินค้าอุปโภคบริโภค (25% ของพอร์ตรวม), และผู้ผลิตใน ภาคอุตสาหกรรม (21% ของพอร์ตรวม) โดยบริษัทตั้งเป้าโครงการใหม่/พื้นที่เช่าสุทธิที่ 180K ตรม. – 200K ตรม. หลังจากที่ทำไปได้ 80K ตรม. ในงวด 9M66 นอกจากนี้ บริษัทยังมีแผนจะขายสินทรัพย์เข้า กองทุน WHART ใน 4Q66 โดยเป็นพื้นที่รวม 142K ตรม. มูลค่า 3.5 พันล้านบาท
อย่างไรก็ดีโมเมนตัมยอดขายที่ดินที่ยังคงเป็นบวกต่อเนื่องจะช่วยสร้างสภาวะบวกให้กับราคหุ้น โดยยอดขายที่ดิน ที่สูงในปี2566 จะทำให้ยอดโอนที่ดินสูงในปีนี้ได้ ประเมินราคาเหมาะสมหุ้นไว้ที่ 5.30 บาท
ติดตามช่องทางมิติหุ้นเพื่อรับข่าวสารตลาดทุนได้ตามลิงค์ด้านล่าง
Web : https://www.mitihoon.com/
Facebook : https://www.facebook.com/mitihoon
Youtube : https://www.youtube.com/@mitihoonofficial7770
Tiktok : www.tiktok.com/@mitihoon
