มิติหุ้น – นายปรีชา กุลไพศาลธรรม กรรมการผู้จัดการ ในเครือบริษัท เปี่ยมสุข เปิดเผยว่า ช่วงปีที่ผ่านมา คณะผู้บริหาร ‘บ้านเปี่ยมสุข’ ยังคงมุ่งมั่นในการสร้างที่อยู่อาศัยที่เต็มเปี่ยมไปด้วยคุณภาพและความสุข แม้อยู่ภายใต้ปัจจัยเศรษฐกิจที่เป็นลบ ซึ่งอาจส่งผลให้ภาคอสังหาริมทรัพย์ไม่สดใสอย่างที่ควรจะเป็น และแม้บริษัทฯ เป็นผู้เล่นรายกลางแต่คาดการณ์ว่าภายในปี 2567 จะยังสามารถผลักดันยอดรับรู้รายได้กว่า 1,200 ล้านบาทซึ่งยังขยายจากปี 2566 ประมาณ 10% แต่ยังคงไม่เป็นไปตามเป้าหมายที่คาดการณ์ไว้ 1,500 ล้านบาท
“ปัจจัยที่ทำให้โครงการบ้านเปี่ยมสุขได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้าเสมอมา ได้แก่ กลุ่มเซ็กต์เม้นต์ลูกค้าที่เปี่ยมสุขทำการตลาด สอดคล้องกับคุณภาพสินค้าที่ลูกค้ากลุ่มดังกล่าวมุ่งหวัง แต่ยังมีปัญหาเรื่องรีเจกต์การปฏิเสธสินเชื่อของลูกค้าค่อนข้างสูง จึงทำให้ยอดรับรู้รายได้ไม่เป็นไปตามเป้าหมายที่คาดการณ์ไว้ในช่วงปีนี้อีกทั้งบริษัทยังเห็นปัจจัยลบด้านเศรษฐกิจต่างๆที่ลูกค้ากำลังเผชิญจึงมีการวางกลยุทธ์เพื่อช่วยเหลือลูกค้า และส่งเสริมการขายไปด้วยพร้อมๆ กัน อาทิ การออกแคมเปญ Clearance Sale, เช่าซื้อ, ผ่อนตรงกับโครงการ, สร้างเครือข่ายนักขาย Agent และล่าสุดที่เปิดตัวคือแคมเปญใหญ่ประจำปี เก่าแลกใหม่ ให้การซื้อบ้านใหม่เป็นเรื่องง่าย โดยเพิ่มทางเลือกให้แก่ลูกค้าที่อยากมีบ้านได้สำเร็จ ผ่านการปรับเปลี่ยนสินทรัพย์ หรือทรัพย์สินที่มีอยู่ให้เหมาะสมกับความต้องการใน 3 แคมเปญฯ ได้แก่ รถแลกบ้าน บ้านเก่าแลกบ้านใหม่ และที่ดินแลกบ้านใหม่ ซึ่งจะวางแคมเปญรองรับลูกค้ายาวไปจนถึงสิ้นปีหน้าและคาดหวังว่าแคมเปญนี้จะสามารถกระตุ้นยอดขายภายในปี 2568 คาดว่าจะทำยอดขายจากแคมเปญนี้ได้กว่า 300 ล้านบาท นอกจากนี้เปี่ยมสุขยังมีแคมเปญ Up Value โครงการด้วยเทคโนโลยีสุขภาพประหยัดพลังงานและนวัตกรรมบ้านเย็น เข้ามาเพื่อเพิ่มคุณภาพให้แก่บ้านเปี่ยมสุขในปีหน้านี้สอดคล้องกับกรอบแนวความคิดของการดำเนินงานในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มุ่งเน้นการสร้างที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพบนสังคมที่ยั่งยืน” นายปรีชา กล่าว
นายปรีชา กล่าวถึงรายละเอียดแคมเปญใหญ่ประจำปี ‘เก่าแลกใหม่’ ว่า แคมเปญฯ จะแบ่งเป็น 3 แคมเปญ ได้แก่ บ้านเก่าแลกบ้านใหม่ เปี่ยมสุขยังทำให้การซื้อบ้านใหม่เป็นเรื่องง่ายขึ้นโดยลูกค้าที่มีบ้านอยู่แล้วสามารถเปลี่ยนเป็นบ้านใหม่ได้ง่ายขึ้น โดยสามารถนำมูลค่าบ้านเก่ามาใช้แทนการจ่ายเงินสดบางส่วนหรือเป็นส่วนลดในการซื้อบ้านใหม่ได้ รูปแบบคือ บริษัทจะส่งเจ้าหน้าที่หรือทีมงานมาประเมินมูลค่าบ้านเก่าของลูกค้า โดยมูลค่าที่ประเมินจะถูกนำมาใช้เป็นเงินส่วนลดในการซื้อบ้านใหม่ สำหรับการรับซื้อบ้านเก่าในบางโครงการเสนอซื้อบ้านเก่าจากลูกค้าในราคาประเมิน และให้เครดิตเงินสดหรือใช้เป็นเงินดาวน์เพื่อซื้อบ้านใหม่ได้โดยตรง นอกจากนี้โครงการยังร่วมกับบริษัทนายหน้าช่วยขายบ้านเก่าของลูกค้าให้เร็วขึ้น โดยลูกค้าจะได้รับเงินจากการขายบ้านเก่าเพื่อนำไปซื้อบ้านใหม่ในโครงการได้สะดวกยิ่งขึ้น ซึ่งแคมเปญบ้านเก่าแลกบ้านใหม่ จะสามารถลดภาระแก่ลูกค้าในการขายบ้านเก่าเอง และทำธุรกรรมได้อย่างรวดเร็วและมีขั้นตอนชัดเจน อีกทั้งยังลดภาระการผ่อนบ้านสองหลังในเวลาเดียวกัน
รถแลกบ้าน เปลี่ยนรถเป็นบ้าน ลูกค้าสามารถนำสินทรัพย์ประเภทรถยนต์มาใช้แทนเงินสดในส่วนของเงินดาวน์หรือเป็นส่วนลดในการซื้อบ้าน แคมเปญนี้จะเหมาะกับผู้ที่ต้องการซื้อบ้านใหม่แต่ยังไม่พร้อมใช้เงินสดจำนวนมาก หรือมีรถยนต์ที่อาจไม่ได้ใช้งานหรือต้องการปรับเปลี่ยนสินทรัพย์ให้เหมาะสมกับความต้องการ โดยรูปแบบคือ หากผู้ซื้อสามารถนำรถยนต์ที่มีอยู่มาเป็นเงินดาวน์ในการซื้อบ้าน บริษัทจะทำการประเมินมูลค่ารถยนต์แล้วนำมาหักออกจากราคาบ้าน อีกทั้งในบางโครงการลูกค้าอาจนำมูลค่าของรถยนต์มาลดราคาบ้านหรือช่วยลดภาระการผ่อนบ้านในช่วงแรก นอกจากนี้เปี่ยมสุขยังได้ร่วมมือกับพันธมิตรบริษัทขายรถเพื่อให้มีบริการรับซื้อหรือแลกเปลี่ยนรถของลูกค้า โดยที่ลูกค้าจะได้รับเครดิตเงินสดเพื่อไปใช้ในการซื้อบ้าน สำหรับข้อดีของแคมเปญรถแลกบ้าน คือ สามารถช่วยลดภาระการดาวน์ และสร้างความคุ้มค่าให้แก่ลูกค้า อีกทั้งยังมีขั้นตอนที่ง่ายและสะดวก
อีกทั้งนี้ยังมีแคมเปญ ที่ดินแลกบ้าน โดยผู้ที่มีที่ดินสามารถนำที่ดินมาใช้แทนเงินสดบางส่วนหรือเป็นส่วนลดในการซื้อบ้านใหม่ได้ โดยบริษัทฯ จะรับที่ดินของลูกค้าแทนการจ่ายเงินสดสำหรับการซื้อบ้านในโครงการ รูปแบบคือ บริษัทฯ จะประเมินราคาที่ดินตามพื้นที่ ทำเล ขนาด และปัจจัยอื่นๆ เพื่อนำมาคำนวณเป็นส่วนลดในการซื้อบ้านใหม่ หรือการแลกเปลี่ยนที่ดินกับบ้านในโครงการ สำหรับบางกรณี บริษัทฯอาจให้เจ้าของที่ดินแลกเปลี่ยนกับบ้านใหม่ในโครงการโดยตรง โดยขึ้นอยู่กับมูลค่าที่ดินและราคาบ้านในโครงการนั้น ๆ ซึ่งข้อดีของแคมเปญนี้จะช่วยลดความยุ่งยากในการขายที่ดิน ลูกค้าไม่ต้องเสียเวลาหรือค่าใช้จ่ายในการหาผู้ซื้อที่ดิน บริษัทจะจัดการขั้นตอนการประเมินและรับซื้อให้ อีกทั้งยังช่วยเพิ่มโอกาสในการได้บ้านใหม่ในฝันโดยไม่ต้องใช้เงินสดมากนัก เป็นการใช้สินทรัพย์ที่มีอยู่อย่างคุ้มค่า
อย่างไรก็ตามทั้ง 3 แคมเปญนี้ ผู้สนใจอยากมีบ้านสำเร็จ เป็นของขวัญต้อนรับปีใหม่นี้ สามารถเข้าเยี่ยมชมโครงการในเครือบริษัทเปี่ยมสุข ทั้งในทำเล กรุงเทพฯ นนทบุรี ปทุมธานี มากกว่า 15 โครงการ อาทิ บ้านเดี่ยวในกลุ่มโครงการ The Master สุขุมวิท, The Master เอกมัย – รามอินทรา, The Master เอกมัย – สุคนธสวัสดิ์, The Master ราชพฤกษ์ – กาญจนาภิเษก, The Master ราชพฤกษ์ – สะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรณ์ และบ้านเดี่ยว – ทาวน์โฮม ในกลุ่มโครงการ S Gate อาทิ S Gate Premium ราชพฤกษ์-346, S Gate Premium รังสิต-คลองหลวง, S Gate Life ราชพฤกษ์ – กาญจนาภิเษก, S Gate Life ราชพฤกษ์ – กาญจนาภิเษก 2, S Gate Town กรุงเทพฯ – ปทุมธานี, S Gate Town ราชพฤกษ์ – 345, S Gate Town ราชพฤกษ์ – ติวานนท์, S Gate Town ติวานนท์ รังสิต, S Gate Town ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ และโครงการคอนโด Lloyd ศูนย์วิจัย – ทองหล่อ และภายในอนาคตนี้เปี่ยมสุขจะมีการเปิดขายและขยายโครงการในปีหน้ามีทั้งหมด 4 โครงการ ได้แก่ The Master ราชพฤกษ์ – เวสต์วิลล์, The Master ราชพฤกษ์ – 345, The Home (Harrow Bangkok) , S Gate Life กรุงเทพ – ปทุมธานี ได้ตั้งแต่วันนี้ – ธันวาคม 2568 สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทรศัพท์ 02-969-2112 หรือเว็บไซต์บริษัท www.pieamsuk.co.th
ติดตามช่องทางมิติหุ้นเพื่อรับข่าวสารตลาดทุนได้ตามลิงค์ด้านล่าง
Web : https://www.mitihoon.com/
Facebook : https://www.facebook.com/mitihoon
Youtube : https://www.youtube.com/@mitihoonofficial7770
Tiktok : www.tiktok.com/@mitihoon
