แบงก์ชาติ รับข้อเสนอ ขอผ่อนเกณฑ์ LTV จ่อชง กนส. พิจารณา

มิติหุ้น – น.ส.ชญาวดี ชัยอนันต์ ผู้ช่วยผู้ว่าการ สายองค์กรสัมพันธ์ ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) หรือ แบงก์ชาติ เปิดเผยว่า เมื่อสัปดาห์ที่ผ่านมา ธปท.ได้หารือถึงปัญหาและร่วมแลกเปลี่ยนข้อมูลต่าง ๆ ในภาคอสังหาริมทรัพย์ กับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ รวมไปถึงผู้ประกอบการอุตสาหกรรมก่อสร้างโดยสิ่งที่ผู้ประกอบการเรียกร้อง คือ การขอผ่อนคลายมาตรการกำกับดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัย (LTV) สำหรับการซื้อบ้าน สัญญาที่ 2-3 ซึ่งจากการดูข้อมูลต่าง ๆ และการหารือกับผู้ประกอบการแล้ว ธปท. ยังไม่เห็นภาพการฟื้นตัวในภาคอสังหาริมทรัพย์ ซึ่ง ธปท.ได้มอนิเตอร์ปัจจัยเหล่านี้อย่างต่อเนื่อง

อย่างไรก็ตามสิ่งที่ ธปท. ต้องพิจารณา คือ การผ่อนคลายเกณฑ์ LTV จะมีส่วนช่วยกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ได้จริงหรือไม่ ซึ่ง ธปท. ก็ไม่ได้ปฏิเสธ และมองว่า LTV มีส่วนช่วยได้ สำหรับกลุ่มที่รายได้สูงโดยเฉพาะสัญญาที่ 2-3 และมีศักยภาพในการกู้ได้ แต่ไม่ใช่กลุ่มเปราะบาง ดังนั้น ประเด็นเหล่านี้ จะต้องพิจารณาร่วมกันกับข้อมูลต่าง ๆ ทั้งสัญญาณการเก็งกำไรของภาคอสังหาริมทรัพย์ ควบคู่กับอุปสงค์ อุปทานคงเหลือของภาคอสังหาริมทรัพย์ด้วย

ติดตามช่องทางมิติหุ้นเพื่อรับข่าวสารตลาดทุนได้ตามลิงค์ด้านล่าง

Web : https://www.mitihoon.com/
Facebook : https://www.facebook.com/mitihoon
Youtube : https://www.youtube.com/@mitihoonofficial7770
Tiktok : www.tiktok.com/@mitihoon