บล.กรุงศรีคาด AP ไตรมาสแรกยอดขายแตะหมื่นล้าน แผ่นดินไหวสะเทือนคนตกใจ ชะลอซื้อช่วงสั้น หลังติดท็อปเทียร์เคลียร์ 90 โครงการ เชื่อคนไม่เทใจย้ายจากคอนโด มาแนวราบ หวังมาตรการช่วยเหลือรัฐฟื้นตลาด ด้านแลนด์แอนด์เฮาส์ เผยแผนเอพีลุยบุกแนวราบและเน้นกลุ่มพรีเมี่ยม
AP หรือ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) โดย บล.กรุงศรี ประเมินว่าปี 2568 เติบโตต่อเนื่องมูลค่ายอดขาย (Presale) 55,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 18% เทียบกับปีก่อนหน้า(YoY) และคาดว่าไตรมาสแรกของปี2568 (Q1/68) มียอดขาย(Presale) มูลค่า 10,000 ล้านบาท และมาสที่ 2 เปิดตัวมูลค่ารวม 21,800 ล้านบาท เพิ่มจากไตรมาสแรกมูลค่าเพียง 3,300 ล้านบาท ที่มีส่วนทำให้เติบโตต่อเนื่อง
ทั้งนี้ ผลกระทบจากแผ่นดินไหวเชื่อว่า เอพี จะได้รับผลกระทบระยะสั้น จากการภาพที่สื่อออกไปผ่านโซเชียลมีเดีย แต่เนื่องจากผู้บริหารรุดเข้าไปจัดการปัญหาอย่างรวดเร็วทั้ง 90 โครงการ จึงติดท็อปเทียร์อสังหาฯ ที่แบรนด์สร้างความเชื่อมั่นได้รวดเร็ว คาดว่าคนจะไม่เปลี่ยนใจจากคอนโดเป็นแนวราบในทันที เพราะสะดวกราคา 2-3 ล้านบาท ในทำเลที่สะดวกยังเป็นข้อได้เปรียบคนชะลอการตัดสินใจ เพราะรอมาตรการกระตุ้นตลาดจากภาครัฐทั้ง LTV และช่วยลดค่าธรรมเนียมการโอน ที่จะเป็นตัวกระตุ้นทำให้ตลาดฟื้นตัว
เน้นบุกโครงการแนวราบ
บล.แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ มองว่าผลกำไรปี 68 เติบโต4.4% YoY ที่ 5,299 ล้านบาท จากการขยายโครงการใหม่ถึง 42 โครงการ รวมมูลค่า 6.5 หมื่นล้านบาท มุ่งเน้นตลาดแนวราบ โดยมี 36 โครงการ มูลค่า 4.48 หมื่นล้านบาท และที่เหลือ คอนโด JV 6 โครงการ มูลค่า 2.02 หมื่นล้านบาท และเน้นการขยายกลุ่มสินค้าระดับบนที่เลื่อนเปิดตัวจากปี 67 หวังตลาดกลับมาฟื้นตัว
ติดตามช่องทางมิติหุ้นเพื่อรับข่าวสารตลาดทุนได้ตามลิงค์ด้านล่าง
Web : https://www.mitihoon.com/
Facebook : https://www.facebook.com/mitihoon
Youtube : https://www.youtube.com/@mitihoonofficial7770
Tiktok : www.tiktok.com/@mitihoon
