ผู้สื่อข่าว “มิติหุ้น” รายงานว่า บมจ.ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ หรือ ALL ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาฯ โดย“นายธนากร ธนวริทธิ์” ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร เผยว่า บริษัทแจ้งไตรมาส 3/62 มีกำไรสุทธิ 129.29 ล้านบาท เติบโต 172% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ส่วนรายได้รวมที่ 647 ล้านบาท เติบโต 39% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน คิดเป็นอัตรากำไรสุทธิประมาณ 20%
โดยเป็นผลมาจากรายได้จากการโอนอสังหาฯอยู่ที่ 2,031 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 45% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน เพราะมีห้องชุดที่เริ่มโอนกรรมสิทธิ์ในปี 62 ถึง 3 โครงการ ได้แก่ โครงการ ดิ เอ็กเซล คูคต มูลค่า 720 ล้านบาท ,โครงการ ไรส์ พระราม 9 มูลค่า 1,600 ล้านบาท และ โครงการ เดอะ วิชั่น ลาดพร้าว -นวมินทร์ มูลค่า 1,400 ล้านบาท ล่าสุดสิ้นไตรมาส 3/62 มียอดขายรอโอน (Backlog)กว่า 11,400 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้ต่อเนื่องไปอีก 3 ปีข้างหน้า (63-65)
โชว์ยอดขาย6.5พันล.
สำหรับช่วง 9 เดือนแรกของปี 62 บริษัทมีกำไรสุทธิ 342.36 ล้านบาท เติบโต 61% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน และรายได้รวมที่ 2,339 ล้านบาท เติบโต 46% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน เพราะมีการโอนอสังหาฯ 2,031 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 45% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ขณะที่ยอดขายช่วง 9 เดือนแรกของปี 62 อยู่ที่ 6,500 ล้านบาท ซึ่งคิดเป็นสัดส่วน 90% ของเป้าหมายยอดขายทั้งปี 62 ที่ 7,000 ล้านบาท
ไฮซีซั่นหนุนQ4พีค
ส่วนแนวโน้มไตรมาส 4/62 จะเป็นไตรมาสที่ดีสุดของปี เพราะเป็นช่วงไฮซีซั่นของธุรกิจอสังหาฯ ประกอบกับรัฐบาลได้ออกมาตรการปรับลดค่าใช้จ่ายในการโอนจาก 2% เหลือ 0.01% ของราคาประเมิน และค่าจดจำนองจาก 1% เหลือ 0.01% สำหรับการซื้อขายที่อยู่อาศัยที่มีราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท และการปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบาย 0.25 %ต่อปี จาก1.50% เป็น 1.25% ต่อปีโดยให้มีผลทันทีนั้น ธุรกิจในกลุ่มอสังหาฯจะได้ประโยชน์ ในด้านอัตราการผ่อนชำระต่องวดของผู้กู้ที่อยู่อาศัยที่ลดลง และจะช่วยเพิ่มกำลังซื้อของผู้บริโภคให้เพิ่มขึ้น ซึ่งทำให้ตลาดอสังหาฯในช่วงไตรมาส 4/62 กลับมาคึกคัก โดยทั้งปี 62 มั่นใจยอดขายจะเติบโตเกินเป้าหมายที่ระดับ 7,000 ล้านบาทอย่างแน่นอน
ทุ่มงบ3พันล.-รุกแนวราบ
โดยในปี 63 บริษัทจะตั้งงบลงทุนไว้ที่ 3 พันล้านบาท เพื่อบุกตลาดอสังหาฯแนวราบมากขึ้น ซึ่งปัจจุบันมีโครงการแนวราบ 1 โครงการ คือ “โครงการ เดอะ วิชั่น ลาดพร้าว-นวมินทร์” ซึ่งเป็นโครงการทาวน์โฮม โดยบริษัทมองว่าดีมานด์ค่อนข้างสูง ขณะที่โครงการคอนโดมิเนียมบริษัทยังมุ่งเน้นการพัฒนาโครงการแนวรถไฟฟ้าอย่างต่อเนื่อง
นายธนากร กล่าวเสริมว่า ปัจจุบันบริษัทอยู่ระหว่างเจรจาพันธมิตรเพื่อร่วมทุนพัฒนาโรงแรม-อาคารสำนักงาน คาดจะชัดเจนในช่วงปี 63
www.mitihoon.com
