มิติหุ้น-ANAN เผยปี 63 ผลงานโตฉลุย เหตุมีโครงการพร้อมโอน 7-8 แห่ง แถมเตรียมผุดโครงการใหม่อีกเพียบ ส่วนปี 62 โชว์ยอดขายเข้าเป้า 2.4 หมื่นล้านบาท เหตุโปรเจ็กต์ขายดี หนุนงานในมือพุ่ง 4 หมื่นล้านบาท โบรกชี้ไตรมาส 4/62 ผลงานสุดพีค หลังโกย Backlog เต็มมือ ชูยิลด์สูง 9.6% ชี้เป้า 4.50 บาท อัพไซด์ 70%
ผู้สื่อข่าว “มิติหุ้น” รายงานว่า บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ หรือ ANAN โดย “นายชัยยุทธ ชุณหะชา” ประธานเจ้าหน้าที่สายงานการเงิน ANAN เปิดเผยว่า ภาพรวมธุรกิจในปี 63 มั่นใจจะเติบโตได้ดี เพราะมีโครงการขนาดใหญ่แล้วเสร็จพร้อมโอนกว่า 7-8 โครงการ อย่างไรก็ดีทั้งเป้าหมายรายได้,ยอดโอน,ยอดขายและแผนการเปิดโครงการใหม่ คาดจะสามารถเปิดเผยข้อมูลได้ในช่วงเดือนก.พ.63 นี้
โชว์ยอดขายเข้าเป้า2.4หมื่นล.
ส่วนปี 62 คาดยอดขาย (PreSale) จะทำได้ตามเป้า 24,000 ล้านบาท จากการเปิดตัว 4 โครงการใหม่ ได้แก่ 1.โครงการไอดีโอ จุฬา-สามย่าน , 2.โครงการไอดีโอ จรัญฯ 70-ริเวอร์วิว, 3.โครงการ ไอดีโอ สุขุมวิท-พระราม 4 และ 4. คิว ประสานมิตร และคาดจะมียอดโอนฯอยู่ที่ 20,000-21,000 ล้านบาท ล่าสุดมียอดขายที่รอโอน (Backlog)ราว37,000 ล้านบาท
ด้าน “บล.ทิสโก้” เปิดเผยว่า ฝ่ายวิจัยแนะนำ “เพิ่มน้ำหนัก” เข้าลงทุนในหุ้น ANAN เนื่องจากสามารถทำยอดจองในช่วง 11 เดือนแรกของปี 62 ไว้ที่ 2.34 หมื่นล้านบาทตามเป้าทั้งปีได้แล้ว ขณะที่ Backlog กว่าครึ่งมาจากโครงการของ ANAN และ JV ในช่วง 2-3 ปีข้างหน้า ด้วยการเปิดตัว 4 โครงการใหม่ในช่วงไตรมาส 4/62 ได้แก่ 1.โครงการ ไอดีโอ จุฬา – สามย่าน , 2.โครงการ ไอดีโอ จรัญฯ 70-ริเวอร์วิว,3.โครงการ ไอดีโอ สุขุมวิท – พระราม 4 และ 4. คิว ประสานมิตร ทำให้ Backlog เพิ่มขึ้นเป็น 4 หมื่นล้านบาท แต่ด้วยโครงการส่วนใหญ่เป็น JV ทำให้การรับรู้ส่วนแบ่งกำไรจะสูงกว่าผลประกอบการโดยรวม โดยจะเริ่มทยอยโอนในช่วงปี 64-65 แนะนำให้ “ซื้อ” โดยมีมูลค่าที่เหมาะสม 4.50 บาท อัพไซด์ 70%
ผนึกพันธมิตรอัพกำไร
“บล.เอเชีย เวลท์” เปิดเผยว่า แนะนำ “ซื้อ” ANAN ราคาเป้าหมาย 3.50 บาท เพราะบริษัทได้ MOU กับทาง BTS ในการพัฒนาโครงการธนาซิตี้ บนพื้นที่กว่า 100 ไร่ โดยคาดว่าจะมีการพัฒนาเป็น Smart City ซึ่งจะมีทั้ง Service Apartment, Co-Working Space, Innovation Hub และที่พักอาศัย รวมทั้งมีแผนในการพัฒนาร่วมการภาครัฐให้เป็นเมืองแห่งเทคโนโลยี ซึ่งคาดว่าจะช่วยหนุน recurring Income ให้กับบริษัทได้ในอนาคต นอกจากนี้เราคาดว่าในอนาคตบริษัทจะมีโครงการที่พัฒนาร่วมกับทางบริษัทดุสิตธานี (DTC) ในรูปแบบทั้งคอนโดมิเนียมและรูปแบบ Service Apartment ทั้งนี้บริษัทมีแผนการเปิดดำเนินงาน Service Apartment 2 แห่ง ในช่วงครึ่งปีแรกของปี 63 ซึ่งคาดว่าจะช่วยหนุนกำไรสุทธิในปี 63 ได้ราว 40-50 ล้านบาท
Q4งบสุดพีค-ยิลด์สูง9.6%
ส่วนปี 62-63 ปรับประมาณการโอนฯ 30% เป็น 21,000 ล้านบาท และ 21,500 ล้านบาท ตามลำดับ ซึ่งส่งผลต่อกำไรสุทธิปรับตัวลดลง 35.3% และ 27.6% เหลือ 1,519 ล้านบาท และ 1,821 ล้านบาทตามลำดับ เนื่องจาก1.บริษัทได้เลื่อนการโอนโครงการในไตรมาส 4/62 จำนวน 2 โครงการ มูลค่ารวม 6,500 ล้านบาท ไปเป็นไตรมาส 1/63 , 2.การเลื่อนการเปิดตัวโครงการซึ่งส่งผลกระทบต่อแผนการรับรู้รายได้ในอนาคต
อีกทั้ง 3.การระบายสต๊อกโครงการได้ชะลอตัวลงจากผลของมาตรการ LTV และ เศรษฐกิจที่ไม่สดใส อย่างไรก็ตามแม้บริษัทได้เลื่อนการโอนโครงการในไตรมาส 4/62 จำนวน 2 โครงการ แต่ยังคาดว่าผลประกอบการไตรมาส 4/62 จะเป็นไตรมาสที่โดดเด่นสุดของปีจาก Backlog ที่จะรับรู้ รวมทั้งการระบายสต็อกโครงการซึ่งได้อานิสงค์จากมาตรการลดหย่อนค่าธรรมเนียม แนะนำ “ซื้อ” เป้าหมาย 3.50 บาท อิง PER 7.5 เท่า และคาดอัตราเงินปันผลที่ 9.6%
www.mitihoon.com
