มิติหุ้น – ส่องหุ้น SPALI โบรกฯ สแกนพบมีค่าเฉลี่ย P/BV ล่าสุดไม่ถึง 1 เท่า ต่ำสุดรอบ 12 ปี แนวโน้มปันผลแจ่มสุด 7% ให้คำแนะนำ “ซื้อ” ฟากผู้บริหารเร่งเครื่องทำผลงานปี 63 คงแผนเปิดแนวราบ แต่อาจปรับแผนกลุ่มคอนโดฯ ใหม่ ตุนแบ็กล็อก 3.9 หมื่นล้านทยอยรับรู้
ผู้สื่อข่าว “มิติหุ้น” รายงานว่า บมจ.ศุภาลัย หรือ SPALI ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และอาคารสำนักงานให้เช่า รวมถึงธุรกิจรีสอร์ทโรงแรมในต่างจังหวัด โดยแหล่งข่าวนักวิเคราะห์ ประเมิน จากการสำรวจราคาต่อมูลค่าทางบัญชีต่อหุ้น หรือ P/BV พบว่าปัจจุบันราคาต่ำสุดในรอบ 12 ปี ปัจจุบันอยู่ที่ 0.82 เท่า ขณะที่เมื่อเทียบย้อนหลังไปเมื่อปี 55 จะมีค่า P/BV สูงสุดอยู่ที่ 2.8 เท่า และมีแนวโน้มอัตราการจ่ายเงินปันผลตอบแทน (Dividend Yield) ปีนี้เฉลี่ย 7% เป็นอัตราสูงที่สุด ดังนั้น ให้คำแนะนำ “ซื้อ” เป้าหมายเหมาะสม 17 บาท
พร้อมลุยโครงการใหม่
“นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม” กรรมการผู้จัดการ เผยว่า บริษัทวางแผนเปิดโครงการแนวราบในปี 63 ตามเดิม จำนวน 25 โครงการ มูลค่ารวม 1.92 หมื่นล้านบาท เพราะมั่นใจว่าการขายแนวราบยังทำผลงานได้เป็นอย่างดี ส่วนโครงการคอนโดมิเนียมที่วางแผนเปิดตัว 5 โครงการ มูลค่ารวม 1.08 หมื่นล้านบาท อยู่ระหว่างประเมินแผนใหม่ช่วงครึ่งปีหลังจากในช่วงไตรมาส 1/63 เปิดตัวคอนโดแล้ว 1 โครงการ และยังเหลืออีก 4 โครงการ
แบ็กล็อกแน่นทยอยรับรู้
ขณะปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอโอน (แบ็กล็อก) มูลค่ารวม 39,000 ล้านบาท คาดจะทยอยโอนในช่วงที่เหลือของปีนี้ได้ประมาณ 9,500 ล้านบาท และยังมีการส่งมอบโครงการพร้อมขายอื่นๆ ที่ไม่ได้อยู่ในแบ็กล็อกดังกล่าวเข้ามาต่อเนื่อง
อย่างไรก็ดีจากการประเมินภาพรวมอสังหาฯ ปี 63 คาดผู้ประกอบการจะเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมลดลง 50% จากปีก่อน และโครงการแนวราบเปิดตัวลดลง 20-30% จากผลกระทบภาพรวมเศรษฐกิจและการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด บริษัทเตรียมทบทวนเป้าหมายใหม่หลังสิ้นสุดงวดไตรมาส 2/63 จากเดิมตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 2.6 หมื่นล้านบาท และตั้งเป้ารายได้ 2.4 หมื่นล้านบาท โดยขอรอดูสถานการณ์หลังโควิด-19 คลี่คลายก่อน
www.mitihoon.com
