มิติหุ้น- บมจ. เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น (SC) ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ด้านบทวิเคราะห์บทวิเคราะห์ บล.ดีบีเอส วิคเคอร์ส (ประเทศไทย)ระบุว่า ยอดขายของ SC ต้นไตรมาสถึงปัจจุบัน (QTD)ไตรมาส2/63 สูงเป็น 4.8 พันล้านบาทแล้ว แบ่งเป็นบ้านแนวราบ 95% และคอนโดเพียง 5% โดยยอดขายในเดือน พ.ค.63 โดดเด่นที่สุด ทำได้ถึง 3.15 พันล้านบาท เทียบกับ เม.ย.63 ที่ 968 ล้านบาท และครึ่งเดือนมิ.ย.63 ที่ราว 680 ล้านบาท ทั้งนี้เป็นเพราะมีการเปิดขายโครงการบ้านแนวราบใหม่ 4 โครงการกลางเดือน พ.ค.63 ดังนั้นเราจึงคาดว่ายอดขายไตรมาส 2/63 จะจบได้ที่ราว 5.4 พันล้านบาท เป็นยอดขายรายไตรมาสที่สูงสุด (High Record)ตั้งแต่จัดตั้งบริษัทมา
โดย 4 โครงการที่เปิดขายใหม่ เป็นบ้านระดับบน ท่ามกลางโควิด-19 ราคา 5-50 ล้านบาท ในช่วงเพียง 2 สัปดาห์แรกที่ เปิดจองกลาง พ.ค.63 สามารถสร้างยอดขายประมาณ 700 ล้านบาททีเดียว ซึ่งมาจากโครงการ เวนิว โฟลว์แจ้งวัฒนะ, บางกอก บูเลอวาร์ด วิภาวดี , บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม5 และ เดอะ เจนทริวิภาวดี และยังประสบความสำเร็จสูงในการรุกตลาดแบบใหม่ New Normal ทั้งการใช้ออนไลน์แพลทฟอร์ม รุกตลาดอย่างหนัก หน่วงในการนำเสนอขายบ้าน และรูปแบบบ้าน ก็เน้นตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ทุกคนในครอบครัว
ฝ่ายวิจัยจึงปรับประมาณการปีนี้และปีหน้าดีขึ้นในอัตรา +1%/+3% ตามลำดับ สะท้อนแนวโน้มอัตรากำไรขั้นต้นที่ปรับตัวดีขึ้น พร้อมเพิ่มคำแนะนำเป็น “ซื้อ” ด้วยราคาพื้นฐานใหม่ที่ 2.49 บาท ซึ่งประเมินด้วย P/E ปี 63 ที่ 6.5 เท่า ราคาหุ้นซื้อ ขายที่ถูก P/E และ P/BV ปี 63 เพียง 5.7 และ 0.5 เท่า ตามลำดับ ปันผลดีมาก คาดเป็นอีกหนึ่งบริษัทที่จะอยู่รอดปลอดภัย
www.mitihoon.com
