LHSC ลุ้นส้มหล่น ตัดขายที่ดินให้ANAN

1455

มิติหุ้น – LHSC โดย บล.ดีบีเอส วิคเคอร์ส (ประเทศไทย) ระบุว่า จากกรณีที่ โครงการคอนโดแอชตัน ของ ANAN
กำลังหาทางเข้า-ออกของคอนโดนั้น ซึ่งเป็นที่คาดหวังว่า ANAN จะหาทางเข้า-ออก คอนโดแอชตันเพื่อขอใบอนุญาตกทม.อีกครั้งเพื่อที่จะหลีกเลี่ยงการทุบตึกเพราะศาลฯตัดสินเพิกถอนการก่อสร้างอย่างที่เป็นข่าว ปรากฏว่าต้องไปเจรจาซื้อ ห้องแถวหรืออาคารพาณิชย์เพื่อนำ ที่ดินมาใช้ทำเป็นถนนทางเข้า-ออก ตามข้อกำหนดคือถนนกว้าง 13 เมตรและไปสู่ถนนใหญ่กว้างมากกว่า 18 เมตรแต่ดูเหมือนจะไม่ง่ายเพราะคาดว่าราคาเสนอขายจะสงูมาก ตามอำนาจในการต่อรอง หรือไม่ขายเพราะอยู่มานานและมีฐานะการเงินดีอยู่แล้ว

ฝ่ายวิจัยประเมินว่า กองทุน REIT คือ LHSC ที่พอร์ตเป็นการบริหาร Terminal 21 อโศก และมีความเป็นไปได้ที่
จะขายที่ดินบางส่วนให้กับ ANAN ที่จะทําทางเข้า-ออก คอนโดได้เช่นกัน แต่ยังต้องติดตามว่าถ้า ANAN จะ
ไปเจรจาแล้วในแง่ของรูปที่ดิน หากขายไปจะไปกระทบกับ Terminal 21 หรือไม่ แต่หากทําได้ คาดว่าจะมี
กําไรสูง เพราะมีอํานาจในการต่อรองมาก จึงอาจจะมีการเก็งกําไร LHSC ได้ ซึ่งปัจจุบันซื้อขาย P/NAV ที่
0.86 เท่า และปี65 ที่ผ่านมามียิลด์ปันผลที่ 4.7%

ติดตามช่องทางมิติหุ้นเพื่อรับข่าวสารตลาดทุนได้ตามลิงค์ด้านล่าง

บทความที่เกี่ยวข้องเพิ่มเติมจากผู้เขียน