มิติหุ้น – SCB EIC คาดธุรกิจนิคมอุตสาหกรรม ปีหน้าชะลอตัว หลังการกระจายฐานการผลิตลดลงจากปีนี้ แนะผู้ประกอบการปรับตัวตามเทรนด์
SCB EIC ระบุในบทวิเคราะห์ ว่า แนวโน้มธุรกิจนิคมอุตสาหกรรม ในปีนี้ยอดขาย Pre-Sale ที่ดินในภาพรวมของผู้ประกอบการไทยในช่วงครึ่งปีแรกที่อยู่ในระดับสูงใกล้เคียงกับปีก่อนหน้า ส่งผลให้ยอดโอนที่ดินนิคมอุตสาหกรรมในปี 2024 มีแนวโน้มอยู่ที่ 3,500 ไร่
นิคมฯ ปีหน้าชะลอตัว
แต่ในปี 2025 คาดว่า การกระจายฐานการผลิตของนักลงทุนต่างชาติจะยังคงมีอยู่อย่างต่อเนื่อง แต่เป็นไปในทิศทางที่ชะลอตัวลง อีกทั้งความต้องการที่ดินมีแนวโน้มเปลี่ยนแปลงไปจากช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา เนื่องจากการลงทุนของบริษัทผู้ผลิตรายใหญ่ที่มีความต้องการที่ดินแปลงใหญ่ลดลง จึงส่งผลให้ยอดโอนที่ดินในนิคมอุตสาหกรรม ปี 2568 มีโอกาสชะลอตัวลงมาอยู่ที่ 3,000 ไร่
ปรับตัวตามเทรนด์
นอกจากนี้ เทรนด์ด้านสิ่งแวดล้อมเป็นอีกหนึ่งความท้าทายใน ธุรกิจนิคมอุตสาหกรรม โดยเฉพาะการสนับสนุนให้โรงงานภายในนิคมฯ และผู้เช่าโรงงานสำเร็จรูปเติบโตได้อย่างยั่งยืน เช่น การจัดหาพลังงานสะอาดรองรับความต้องการที่มากขึ้น การบริหารจัดการขยะอย่างถูกวิธี รวมถึงการจัดเตรียมแหล่งน้ำให้เพียงพอ และทันต่อการขยายตัวของโรงงานอุตสาหกรรม
ติดตามช่องทางมิติหุ้นเพื่อรับข่าวสารตลาดทุนได้ตามลิงค์ด้านล่าง
Web : https://www.mitihoon.com/
Facebook : https://www.facebook.com/mitihoon
Youtube : https://www.youtube.com/@mitihoonofficial7770
Tiktok : www.tiktok.com/@mitihoon
