มิติหุ้น-PIN เปิดหน้าตักที่ยิดชลบุรีกว่า 3 พันไร่ รองรับจีนย้ายฐานการผลิต ทั้งกลุ่มลูกค้าอุตสาหกรรม อิเล็กทรอนิกส์ ดาต้าเซ็นเตอร์ โบรกอัพเป้ากำไรปีนี้ขึ้นอีก 5.6% แตะ 1.8 พันลบ.
PIN หรือบมจ.ปิ่นทอง อินดัสเตรียล ปาร์ค ระบุว่าปัจจุบันมีที่ดินเตรียมขาย โดยเฉพาะพื้นที่ชลบุรีกว่า 3.06 พันไร่ แบ่งเป็น PIN7 ราว 1.06 พันไร่ ที่เหลือ 2 พันไร่ จะมาจากPIN8 และส่วนขยายPIN3 รองรับการเติบโตจากเทรนด์การย้ายฐานการผลิตที่มีกลุ่มซัพพลายเออร์จีนมากขึ้น เพื่อเลี่ยงผลกระทบจากปัญหาภูมิรัฐศาสตร์ โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าอุตสาหกรรม อิเล็กทรอนิกส์ยานยนต์ ดาต้าเซ็นเตอร์ คาดPIN จะยังคงได้รับอานิสงส์ที่ต่อเนื่อง
เปิดให้เช่าคลังสินค้าเฟสแรก
บล.ซีจีเอส อินเตอร์เนชั่นแนล(ประเทศไทย) ระบุว่า PIN ตั้งเป้ายอดโอนที่ดินปีนี้ 780 ไร่ เทียบกับ 838 ไร่ ในปีที่ผ่านมา โดยมาจากโครงการ PIN 7 ซึ่งมีพื้นที่ขาย 800 ไร่ และคาดว่าจะเริ่มรับรู้รายได้ใน Q4/68 และสิ้นปีนี้ PIN มีพื้นที่ดิน 229 ไร่สำหรับโครงการเดิม และ 400 ไร่นอกโครงการ PIN 7 ที่พร้อมขาย คาดกำไรปกติหลักจะโต-1.6% ในปี 68 แต่คาดว่าจะเพิ่มเป็น +25.6% yoy ในปี 69 ซึ่งมาจากยอดโอนที่ดินและรายได้ประจำ เราแนะนำ “ซื้อ” แต่ปรับราคาเป้าหมายลงมาที่ 8.70 บาท
โบรกอัพเป้ากำไรขึ้นอีก 5.6% แตะ 1.8 พันลบ.
บล.บียอนด์ ได้ปรับประมาณการกำไรของ PIN ในปี 68-69 ขึ้นอีก 5.6% และ 1.8% เป็น 1.8 พันลบ. และ 1.82 พันลบ. ตามลำดับ โดยปรับอัตรากำไรขั้นต้นปี 68-69 เป็น 59.5% และ 60.5% เทียบกับปี 67 อยู่ที่ 48% เนื่องจากโครงการใหม่ มีราคาขายสูงขึ้น ขณะที่รายได้ประจำจะเติบโตจากการเปิดให้บริการโครงการคลังสินค้าให้เช่าเฟส 1 ในพื้นที่ 69,000 ตร.ม. จากทั้งหมด 250,000 ตร.ม.คงแนะนำ “ซื้อ” และปรับเพิ่มราคาเป้าหมายใหม่ที่ 10.1 บาท P/E ที่ 7.5 เท่า
ติดตามช่องทางมิติหุ้นเพื่อรับข่าวสารตลาดทุนได้ตามลิงค์ด้านล่าง
Web : https://www.mitihoon.com/
Facebook : https://www.facebook.com/mitihoon
Youtube : https://www.youtube.com/@mitihoonofficial7770
Tiktok : www.tiktok.com/@mitihoon
