ผู้สื่อข่าว “มิติหุ้น” รายงานว่า บมจ.พฤกษา โฮลดิ้ง หรือ PSH โดยนายปิยะ ประยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทในเครือ เปิดเผยว่า จากมาตรการควบคุมสินเชื่อ LTV ของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ถือว่าเป็นผลดีต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยยอดโอนกรรมสิทธิ์ในช่วงปลายปี 61 เติบโตขึ้นประมาณ 5% จากช่วงปลายปีก่อน ขณะที่บริษัทมียอดขายและโอนกรรมสิทธิ์ไปแล้วมูลค่ารวมประมาณ 3,000-4,000 ล้านบาท จากในช่วงก่อนหน้านั้นมีสินค้าพร้อมโอน (สต็อก) ในมือรวมมูลค่าประมาณ 12,000 ล้านบาท
ทั้งนี้ บริษัทมั่นใจผลประกอบการปี 61 จะเติบโตต่อเนื่องจากปีก่อน โดยคาดยอดโอนกรรมสิทธิ์ในปีนี้จะเติบโตประมาณ 3-5% จากปีก่อนที่ระดับ 4.5 หมื่นล้านบาท และยอดขาย (Presale) จะเติบโต 12% จากปีก่อนมียอดขายเกือบ 5 หมื่นล้านบาท ตามเป้าหมายที่ตั้งไว้
ส่วนภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 62 คาดจะเติบโตประมาณ 4% จากปีนี้โตประมาณ 10% เนื่องจากมาตรการควบคุมสินเชื่อของธปท. กดดันลูกค้ากลุ่มคนจีนลดลง ซึ่งปัจจุบันบริษัทมีลูกค้ากลุ่มคนจีนประมาณ 15% ของพอร์ตรวม
โดยบริษัทมีความสนใจและศึกษาการปล่อยสินเชื่อเพื่อบุคคล เพื่อจะนำมาเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ รองรับมาตรการควบคุมสินเชื่อของธปท. คาดจะเห็นความชัดเจนภายในช่วงครึ่งปีแรกของในปี 62
ขณะเดียวกัน มีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ในปี 62 ราว 40-50 โครงการ ลดลงจากปีนี้ที่มีการเปิดตัวโครงการใหม่มากกว่า 50 โครงการ แบ่งเป็น โครงการคอนโดมิเนียม 40% โครงการทาวน์เฮ้าส์ 40% และจากโครงการบ้านเดี่ยว 20%
www.mitihoon.com
